2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 728.72 pi² (67.7 m²)

Remarques du proprio

Emplacement de choix ! Situé dans un quartier en pleine effervescence, à quelques pas de la station de métro De Castelnau et du parc Jarry et à quelques minutes de marche de la Petite-Italie et du marché Jean-Talon. Un quartier agréable à vivre et près de tout ! Walk score et Bike score de 88.

Découvrez cette magnifique unité de coin très ensoleillée avec stationnement :

  • Au 4e étage
  • 2 chambres fermées 
  • Grandeur totale de 728,72 pieds carrés d'espace vivable (excluant le balcon)
  • Immense balcon intime de 112 pieds carrés
  • Fenestration impressionnante, beaucoup de lumière naturelle
  • Stationnement intérieur dans l'immeuble, situé près des ascenseurs
  • Condo de style urbain et contemporain, avec des plafonds de béton 
  • Très bonne insonorisation
  • Situé près des ascenseurs et des escaliers de l'immeuble (sans le bruit puisque bien insonorisée)
  • Très sécuritaire, une clé à puce permet d'entrer dans l'immeuble à partir de l'entrée principale et du garage. Un système d'interphone avec caméra à l'entrée permet de communiquer avec le condo (à l'aide d'un téléphone intelligent)
  • Magnifique gym au rez-de-chaussée
  • Air climatisé mural
  • Échangeur d'air central 
  • Nouveaux électroménagers (novembre 2020) toujours sous la garantie: réfrigérateur Blomberg, four à micro-ondes Panasonic, laveuse et sécheuse LG, four Whirlpool avec WiFi, et lave-vaisselle Whirlpool
  • Armoires et tiroirs munis d'un système de fermeture à amortisseurs (soft-glide)
  • Garde-robe d'entrée de bonne dimension
  • Le mur du salon a été solidifié (fond de clouage) pour installer une télévision au mur
  • Système d'eau chaude central (eau chaude comprise dans les frais de condo)
  • Domotique: la serrure de la porte d'entrée et le four peuvent être contrôlés par votre téléphone intelligent
  • Maison non-fumeur
  • Rangement privé au sous-sol (locker)
  • Atelier commun au sous-sol pour projets divers (réparation vélo, peinture, menuiserie, etc.)
  • Support à vélo disponible dans le stationnement souterrain
  • Projet géré par une société de gestion de condo reconnue (SolutionCondo)
  • Projet Ateliers Castelnau, construit par une entreprise réputée (DevMcGill)
  • Télécommande de porte de garage
  • Prises USB dans la cuisine

Modifications et améliorations

  • Revêtement en thermoplastique durable sur les armoires
  • Pan d'armoires ajouté dans la cuisine
  • Îlot de cuisine avec système de tiroir pour les bacs à déchet/recyclage et comptoir de quartz
  • Des systèmes de rangement ont été installés dans les garde-robes des deux chambres
  • Stores de qualité pour toutes les fenêtres filtrant la lumière

***Préqualification hypothécaire requise pour effectuer une visite.***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Évaluation municipale
447 000 $
Année de construction
2020

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' (2,84 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 7" x 8' 8" (2,92 m x 2,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 2" x 11' 4" (4,62 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon / Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 20' x 9' (6,1 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
$$$ $$$ $
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Condo

Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 965433

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