AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 728.72 pi² (67.7 m²)

Remarques du proprio

Emplacement de choix ! Situé dans un quartier en pleine effervescence, à quelques pas de la station de métro De Castelnau et du parc Jarry et à quelques minutes de marche de la Petite-Italie et du marché Jean-Talon. Un quartier agréable à vivre et près de tout ! Walk score et Bike score de 88.

Découvrez cette magnifique unité de coin très ensoleillée avec stationnement :

  • Au 4e étage
  • 2 chambres fermées 
  • Grandeur totale de 728,72 pieds carrés d'espace vivable (excluant le balcon)
  • Immense balcon intime de 112 pieds carrés
  • Fenestration impressionnante, beaucoup de lumière naturelle
  • Stationnement intérieur dans l'immeuble, situé près des ascenseurs
  • Condo de style urbain et contemporain, avec des plafonds de béton 
  • Très bonne insonorisation
  • Situé près des ascenseurs et des escaliers de l'immeuble (sans le bruit puisque bien insonorisée)
  • Très sécuritaire, une clé à puce permet d'entrer dans l'immeuble à partir de l'entrée principale et du garage. Un système d'interphone avec caméra à l'entrée permet de communiquer avec le condo (à l'aide d'un téléphone intelligent)
  • Magnifique gym au rez-de-chaussée
  • Air climatisé mural
  • Échangeur d'air central 
  • Nouveaux électroménagers (novembre 2020) toujours sous la garantie: réfrigérateur Blomberg, four à micro-ondes Panasonic, laveuse et sécheuse LG, four Whirlpool avec WiFi, et lave-vaisselle Whirlpool
  • Armoires et tiroirs munis d'un système de fermeture à amortisseurs (soft-glide)
  • Garde-robe d'entrée de bonne dimension
  • Le mur du salon a été solidifié (fond de clouage) pour installer une télévision au mur
  • Système d'eau chaude central (eau chaude comprise dans les frais de condo)
  • Domotique: la serrure de la porte d'entrée et le four peuvent être contrôlés par votre téléphone intelligent
  • Maison non-fumeur
  • Rangement privé au sous-sol (locker)
  • Atelier commun au sous-sol pour projets divers (réparation vélo, peinture, menuiserie, etc.)
  • Support à vélo disponible dans le stationnement souterrain
  • Projet géré par une société de gestion de condo reconnue (SolutionCondo)
  • Projet Ateliers Castelnau, construit par une entreprise réputée (DevMcGill)
  • Télécommande de porte de garage
  • Prises USB dans la cuisine

Modifications et améliorations

  • Revêtement en thermoplastique durable sur les armoires
  • Pan d'armoires ajouté dans la cuisine
  • Îlot de cuisine avec système de tiroir pour les bacs à déchet/recyclage et comptoir de quartz
  • Des systèmes de rangement ont été installés dans les garde-robes des deux chambres
  • Stores de qualité pour toutes les fenêtres filtrant la lumière

***Préqualification hypothécaire requise pour effectuer une visite.***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
535 000 $
Année de construction
2020

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Garage:

  • Chauffé
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' (2,84 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 7" x 8' 8" (2,92 m x 2,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 2" x 11' 4" (4,62 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon / Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 20' x 9' (6,1 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

535 000 $

Condo à vendre

N° 965433

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-601-7297

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.