2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 92,6 m² (996,74 pi²)
Taille du terrain 76,43 m² (822,69 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique condo 4 1/2 situé au dernier étage (4e) des jardins du parc Jarry. Libre immédiatement, cette propriété fraîchement peinte inclut un espace de stationnement intérieur avec la possibilité d'en louer un second, une piscine extérieure, un ascenseur et un espace de rangement supplémentaire.

Ce lumineux condo vous procurera un espace de vie exceptionnel et un emplacement très recherché dans un quartier dynamique en pleine effervescence. Directement en face du parc Jarry avec ses beaux arbres, sa fontaine d'eau, son parc canin et ses terrains de tennis du stade IGA (coupe Rogers), cette oasis de paix est située près de toutes les commodités; métro ligne bleue station de Castelnau, gare de train ligne Montréal/Saint-Jérôme, Marché Jean-Talon, la petite Italie avec ses restaurants et bars, autoroutes 40 et 15, à moins de 18 min du centre-ville en voiture, transport en commun, pistes cyclables, gym, garderies, hôpitaux, pharmacies, banques, supermarchés, Université de Montréal (campus MIL-Complexe des sciences)...

Bref, un emplacement exceptionnel qui vous offre la parfaite combinaison entre nature et ville!

À voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
495 000 $
Évaluation municipale
375 600 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' 6" x 10' 1" (0,76 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 4" x 22' 5" (1,02 m x 6,83 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' x 4' 1" (1,22 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 1" x 8' 6" (1,85 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 1" x 13' 4" (3,07 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 4" x 9' 8" (2,54 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 2" x 4' 5" (1,27 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 3' 4" x 5' 8" (1,02 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' 4" x 4' 8" (0,71 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' 4" x 6' 4" (0,71 m x 1,93 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' 5" x 9' 3" (0,74 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 2" x 11' 8" (2,49 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 2" x 7' 7" (1,57 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 2" (2,67 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 13' 10" (3,81 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
271,94 $
3 263,22 $
Taxes scolaires
40,80 $
489,54 $
Électricité
76,08 $
913,00 $
Frais de copropriété
293,75 $
3 525,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

495 000 $

Condo à vendre

N° 861436

Avec garage
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