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1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 734.10 pi² (68.2 m²)

Remarques du proprio

Vue panoramique - emplacement de choix - libre immédiatement !

Espace de vie aire ouverte offrant plusieurs options d'aménagement (ajouter divisions pour 2e chambre ou bureau fermé pour le télétravail).

Magnifique unité de coin au dernier étage (5e) d'une copropriété située près de tout, dans un quartier en effervescence et à deux pas du Campus MIL. Stationnement disponible dans la rue. Idéal professionnel, couple, jeune famille. 

La propriété offre :

  • 734 pi² condo non-fumeur;
  • Fenestration offrant ensoleillement toute la journée (orienté sud-ouest);
  • Vue 180 degrés de la montagne jusqu'aux Laurentides!
  • Plafond de 10 pi fini en gypse (non disponible sur tous les étages);
  • Walk-in, beaucoup de rangement;
  • Grande salle de bain avec espace laveuse-sécheuse et rangement;
  • Structure en béton garantissant insonorisation et qualité de construction; 
  • Climatisation murale, échangeur d'air;
  • Interphone, système d'alarme (abonnement requis);
  • Gicleurs et détecteur relié à une centrale pour plus de sécurité;
  • Rangement privé au rez-de-chaussée;
  • Les frais de condo incluent l'eau chaude de l'unité.

Emplacement de choix près du centre-ville, accès rapide autoroutes 15 et 40. À un coin de rue du métro Parc, de la station de train, épiceries, restos, pharmacies, station service, boutiques, garderies et CPE. Distance de marche du marché Jean-Talon, parc Jarry, école primaire et université.

 

La copropriété offre :

  • Saine administration et fonds de prévoyance bien établi;
  • Propreté des lieux et entretiens réguliers;
  • Système d'interphone à l'entrée, caméras de surveillance, gicleurs et détecteurs reliés à une centrale pour plus de sécurité;
  • 2 ascenseurs, aires communes chauffées et climatisées;
  • Terrasse commune aménagée sur le toit avec superbe vue;
  • Supports à vélo dans le garage;
  • Accès mobilité réduite;
  • Immeuble tranquille (location court terme et Airbnb interdits).

 

Inclusions (sans garantie légale) :

  • Climatiseur mural;
  • Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse; 
  • Toiles solaires motorisées sur mesure; 
  • Luminaires;
  • Certains meubles disponibles à la vente.

 

Occupation flexible, libre immédiatement.

Visite sur rendez-vous et approbation bancaire seulement.

Une visite vous convaincra !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
5
Style
Loft
Précisions
Vue exceptionnelle
Détails chambres
loft
Prix demandé
399 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Services dans l'immeuble:

  • Portail
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Électricité
  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 16' 6" x 40' (5,03 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Condo à vendre

N° 971590

Vue exceptionnelle
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