Vue panoramique - emplacement de choix - libre immédiatement !

Espace de vie aire ouverte offrant plusieurs options d'aménagement (ajouter divisions pour 2e chambre ou bureau fermé pour le télétravail).

Magnifique unité de coin au dernier étage (5e) d'une copropriété située près de tout, dans un quartier en effervescence et à deux pas du Campus MIL. Stationnement disponible dans la rue. Idéal professionnel, couple, jeune famille. 

La propriété offre :

• 734 pi² condo non-fumeur;
• Fenestration offrant ensoleillement toute la journée (orienté sud-ouest);
• Vue 180 degrés de la montagne jusqu'aux Laurentides!
• Plafond de 10 pi fini en gypse (non disponible sur tous les étages);
• Walk-in, beaucoup de rangement;
• Grande salle de bain avec espace laveuse-sécheuse et rangement;
• Structure en béton garantissant insonorisation et qualité de construction; 
• Climatisation murale, échangeur d'air;
• Interphone, système d'alarme (abonnement requis);
• Gicleurs et détecteur relié à une centrale pour plus de sécurité;
• Rangement privé au rez-de-chaussée;
• Les frais de condo incluent l'eau chaude de l'unité.

Emplacement de choix près du centre-ville, accès rapide autoroutes 15 et 40. À un coin de rue du métro Parc, de la station de train, épiceries, restos, pharmacies, station service, boutiques, garderies et CPE. Distance de marche du marché Jean-Talon, parc Jarry, école primaire et université.

La copropriété offre :

• Saine administration et fonds de prévoyance bien établi;
• Propreté des lieux et entretiens réguliers;
• Système d'interphone à l'entrée, caméras de surveillance, gicleurs et détecteurs reliés à une centrale pour plus de sécurité;
• 2 ascenseurs, aires communes chauffées et climatisées;
• Terrasse commune aménagée sur le toit avec superbe vue;
• Supports à vélo dans le garage;
• Accès mobilité réduite;
• Immeuble tranquille (location court terme et Airbnb interdits).

Inclusions (sans garantie légale) :

• Climatiseur mural;
• Électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse; 
• Toiles solaires motorisées sur mesure; 
• Luminaires;
• Certains meubles disponibles à la vente.

Occupation flexible, libre immédiatement.

Visite sur rendez-vous.

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