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3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 004 pi² (93.27 m²)

Remarques du proprio

Dernier étage, construction 2009, magnifique condominium de 1000 pieds carrés très lumineux avec de grandes ouvertures et puits de lumière dans la salle à diner. Cuisine en U très fonctionnelle avec comptoir de granite. Portes intérieures vitrées. Beaucoup de rangement. 

Grande salle de bain, douche céramiques et verre, bain de 64 po, laveuse-sécheuse dans le rangement de la salle de bain. Système d'alarme.

Balcon de 16 X 8 pi incluant un cagibi, sans voisin résidentiel immédiat à l'arrière. Stationnement extérieur privé. 

Petite structure qui permet de s'impliquer dans la gestion de la copropriété et le niveau des frais de copropriété. Frais communs raisonnables avec fonds de prévoyance. 

La localisation est remarquable: 

- 2 min du metro Parc / station de train 
- 2 min d'un super marché
- 15 min de marche du Marché Jean-Talon
- 5 min du Parc Jarry

- 5 min du nouveau campus Outremont 
- 5 min de la Piscine St-Roch 
- 5 min du CLSC parc extension
- Garderies et écoles dans le quartier 
- 10 min en velo du centre-ville 
- 10 min en auto des voies rapides de circulation (autoroute 40 et 15) 

Prise de possession possible en juin.   

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
497 000 $
Évaluation municipale
331 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 9" (2,59 m x 3,58 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 14' 2" (3,4 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 13' 6" (2,67 m x 4,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 7' 10" (2,74 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 8' 2" (3,2 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 9' 3" (3,73 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 8" (3,86 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

497 000 $

Condo à vendre

N° 939779

Avec stationnement
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