Mise à jour : *Offre d'achat acceptée , conditions réalisées, en attente de finalisation*

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Rareté dans le quartier, magnifique 4 1/2 au dernier étage d'une copropriété rénovée en 2018. Situé dans une impasse, la rue de Pontbriand est une des plus petites rues de Montréal: profitez d'un calme et d'une tranquillité sans égal à Villeray dans un condo qui baigne dans la lumière du matin (à l'arrière sur la terrasse) au soir (à l'avant sur le balcon).

Avec une grande pièce double, grande fenestration, une salle de bain avec céramique refaite, rangement intérieur et cabanon/rangement sur la grande terrasse arrière, ce bel appartement est idéal pour un(e) étudiant(e), un jeune couple, ou un professionnel.

Le mur mitoyen avec le logement opposé a très bien été insonorisé. Les fenêtres, les calorifères et la plomberie ont été changés, et l'électricité a été mise à jour en 2018.

Inclusions: luminaires fixes, laveuse Bosch et sécheuse Bosch (+- 2018), Frigidaire Fisher & Paykel (+- 2018), cuisinière vitrocéramique Amana (2021 avec facture), meuble TV, structure de lit. Possibilité canapé-lit Ikea en extra.

Situé à 5 minutes de marche du parc Jarry. À 6 minutes du métro ligne Orange (Jean-Talon), 8 minutes de la ligne bleue (de Castelnau). Idéalement situé proche de commerces, restaurants (de Castelnau, rue Jarry, etc.)

La quote-part est de 21,5 %. Autres photos, convention d'indivision et certificat de localisation disponible sur demande - me contacter par courriel. Le nouveau certificat de localisation à jour sera disponible sous 1 semaine. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Vente sans garantie sur les inclusions.

Courtiers SVP s'abstenir, sauf si vous avez des clients intéressés. Pas de clients, pas de visite.