3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,150 pi² (106.84 m²)
Type de chauffage:
- Électricité
- Plinthe
Rénovations effectuées:
- Cuisine
- Électricité
- Plomberie
- Sous-sol
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
3e étage
8' 9" x 11' 10" (2,67 m x 3,61 m)
Balcon
3e étage
3' 5" x 7' (1,04 m x 2,13 m)
Chambre 1
3e étage
9' 5" x 14' (2,87 m x 4,27 m)
Chambre 2
3e étage
10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Chambre 3
3e étage
9' 5" x 6' (2,87 m x 1,83 m)
Cuisine
3e étage
12' x 12' 10" (3,66 m x 3,91 m)
Salle de bain
3e étage
5' 7" x 9' 2" (1,7 m x 2,79 m)
Salle à manger
3e étage
6' x 12' 10" (1,83 m x 3,91 m)
Terrasse
3e étage
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Remarques du proprio
*Offre d'achat acceptée* - en attente de réalisation des conditions
Située au coeur de Villeray, cette très belle propriété indivise au 3e et dernier étage d'un triplex a été entièrement rénovée avec goût par l'actuel propriétaire qui réside au rez-de-chaussée.
L'espace de vie à aire ouverte est illuminé d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous trouverez, dans les 1 150 pi2 du logement :
- 3 chambres à coucher (1 des espaces peut très bien convenir à un espace bureau ou chambre d'enfant)
- 1 cuisine et salle à manger - salon à aire ouverte;
- 1 salle de bain (avec puits de lumière)
- 1 grande terrasse privée de 10 pi x 13 pi orientée à l'ouest (façade arrière), pour une luminosité exceptionnelle en après-midi.
- 1 balcon côté façade avant (dimensions très approximatives 3,5pi x 7 pi, à confirmer)
Le quartier, vivant et actif propose de nombreux services, restaurants, cafés et boutiques environnantes - le Marché Jean-Talon est à 5 -10 min de marche - le Métro Jean Talon (ligne bleue et orange) ou Jarry sur la ligne orange est à 5 minutes de marche.
Copropriété indivise (20 % de mise de fonds - le financement sera avec Desjardins Caisse Centre Nord) - l'appartement est disponible, avec possibilité d'emménager rapidement.
COURTIERS et AGENTS IMMOBILIERS bienvenus si vous avez vos clients acheteurs seulement, sinon pas de sollicitation, merci
Exclusions : Meubles, électroménagers.
Travaux effectués 2020 :
- Création d'une aire ouverte, structure porteuse refaite (à tous les étages) via plan d'ingénieur et par un entrepreneur. Au sous-sol du triplex, une solidification majeure des fondations par coffrage, installation d'un drain français intérieur, pompe, et dalle de béton;
- Électricité refaite par un maître électricien;
- Plomberie refaite par un plombier;
- Cuisine et SDB rénovée;
- Planchers de bois d'ingénierie;
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Le Financement devra être fait à la caisse Desjardins centre-nord.
Le condo représente 34% de quote part
Visites sur rendez-vous seulement - préqualification hypothécaire requise pour les visites.
En fonction de l'évolution des normes sanitaires, une période de visite pourra être ajoutée ultérieurement.
Agents s'abstenir, sauf ceux accompagnant leur client.