AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106.84 m²)

Remarques du proprio

Située au coeur de Villeray, cette très belle propriété indivise au 3e et dernier étage d'un triplex a été entièrement rénovée avec goût par l'actuel propriétaire qui réside au rez-de-chaussée.
L'espace de vie à aire ouverte est illuminé d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Vous trouverez, dans les 1 150 pi2 du logement :
- 3 chambres à coucher (1 des espaces peut très bien convenir à un espace bureau ou chambre d'enfant)

- 1 cuisine et salle à manger - salon à aire ouverte;

- 1 salle de bain (avec puits de lumière)

- 1 grande terrasse privée de 10 pi x 13 pi orientée à l'ouest (façade arrière), pour une luminosité exceptionnelle en après-midi.

- 1 balcon côté façade avant (dimensions très approximatives 3,5pi x 7 pi, à confirmer)

Le quartier, vivant et actif propose de nombreux services, restaurants, cafés et boutiques environnantes - le Marché Jean-Talon est à 5 -10 min de marche - le Métro Jean Talon (ligne bleue et orange) ou Jarry sur la ligne orange est à 5 minutes de marche.
Copropriété indivise (20 % de mise de fonds - le financement sera avec Desjardins Caisse Centre Nord) - l'appartement est disponible, avec possibilité d'emménager rapidement.


COURTIERS et AGENTS IMMOBILIERS bienvenus si vous avez vos clients acheteurs seulement, sinon pas de sollicitation, merci
Exclusions : Meubles, électroménagers.
Travaux effectués 2020 :
- Création d'une aire ouverte, structure porteuse refaite (à tous les étages) via plan d'ingénieur et par un entrepreneur. Au sous-sol du triplex, une solidification majeure des fondations par coffrage, installation d'un drain français intérieur, pompe, et dalle de béton;
- Électricité refaite par un maître électricien;
- Plomberie refaite par un plombier;
- Cuisine et SDB rénovée;
- Planchers de bois d'ingénierie;
                  _______________________________________________________________________                  

Le Financement devra être fait à la caisse Desjardins centre-nord.
Le condo représente 34% de quote part

Visites sur rendez-vous seulement - préqualification hypothécaire requise pour les visites.
En fonction de l'évolution des normes sanitaires, une période de visite pourra être ajoutée ultérieurement.

Agents s'abstenir, sauf ceux accompagnant leur client.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
625 000 $
Année de construction
1920

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Sous-sol

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 9" x 11' 10" (2,67 m x 3,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 5" x 7' (1,04 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 14' (2,87 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 6' (2,87 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 12' 10" (3,66 m x 3,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 7" x 9' 2" (1,7 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 12' 10" (1,83 m x 3,91 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Condo à vendre

N° 979239

Prise de possession rapide possible
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Téléphone
514-346-8046
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