2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 990 pi² (91.97 m²)

Remarques du proprio

Condo unique au cur de Villeray.

+/- 1 000 pi2. Complètement Rénové. Lumineux! Indivise.

  • Design Ext + Intérieur par Atelier Moderno. 
  • Concept ouvert. Fenestration époustouflante de la pièce avant. Vue panoramique. Lumineux!
  • 2 chambres à coucher, dont 1 avec walk-in.
  • Plafonds 10'.
  • Éléments du bâtiment d'origine mis en valeur dans la rénovation, alliant Cachet, Design et Modernité (Division originale en bois dans la salle à manger et mur de brique de la façade originale dans le salon).
  • Stationnement à l'arrière à l'usage exclusif du propriétaire.
  • 1 Unité de Rangement au sous-sol incluse.
  • Balcon chambre à coucher principale + Balcon belles dimensions à l'Arrière, ensoleillé toute la journée.
  • Possibilité de faire une terrasse sur le toit exclusive aux propriétaires du 3e.
  • Possibilité de libérer dès maintenant.

Clé en main. Rien à retoucher.

Vous ne pouvez trouver mieux dans Villeray !!

Rénovations :

  • Insonorisation, Isolation, Plomberie, Électricité,
  • Toiture membrane élastomère,
  • Fenêtres hybrides à Guillotines,
  • Plancher de bois franc en merisier select,
  • Cuisine sur mesure en chêne,
  • Comptoir de cuisine et îlot en quatz,
  • Tiroir de cuisine avec arrêts silencieux,
  • Plancher et mur en céramique pour salle de bain,
  • Bain et douche en acrylique,
  • Meuble salle de bain avec double lavabo
  • Revêtement de bois sur mur de la chambre principale,
  • Porte de verre pour bain et douche,
  • Portes intérieures 10',
  • Thermopompe murale Napoléon 12 000 BTU,
  • Éclairage longues réglettes LED haut Cuisine et salle de bain

Propriété Indivise: Requiert mise de fonds de 20 %. Avec la Caisse Desjardins du Centre-Nord (Montréal). Notaire Geneviève Barbe. Le condo équivaut à une quote-part de 17,2 % de l'immeuble.

Donc le paiement des charges communes est réparti entre les 5 propriétaires et 17,2 % est assumé par le 7682, entre autres pour les taxes municipales et scolaires.

Donc TAXES municipales et scolaires très basses.

 

Inclusions: Thermopompe, Cuisinière, Hutte, Lave-vaisselle, Réfrigérateur (Achat Sept 2017), Laveuse-sécheuse superposées (Achat Sept 2017), Meuble-Armoire laqué blanc salle à manger, luminaires

Exclusions : rideaux chambres + meubles

Possibilité de vendre meublé (à discuter au besoin)

Les frais de condos mensuels seront établis sous peu entre les 5 propriétaires. Comme tout a été rénové, ces frais s'annoncent très peu élevés.

 


Si ma famille n'était pas sur le point de s'agrandir à nouveau, je ne vendrais jamais ce condo de rêve!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 7" x 24' 6" (4,14 m x 7,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 7" x 18' 2" (3,23 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 11" x 10' 1" (2,72 m x 3,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 7' 2" (2,33 m x 2,19 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 13' 7" (3,29 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
$$$ $$$ $
Connectez-vous pour voir à quel prix cette propriété a été vendue.

Condo

Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 792977

J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Geneviève a épargné plus de 25 000 $*

Merci encore ! 3e vente avec DuProprio !Un merci spécial à votre représentante qui débutait dans son poste et qui a offert un service hors pair lors de la prise de photo. Longue carrière à elle chez vous. MERCI !

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