*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, VISITES SUSPENDUES ***

Rénové avec goût, ce petit appartement a conservé tout son cachet d'origine. En plein coeur de Villeray, à distance de marche de tous les services, nombreux restos et cafés, petits commerces, marché Jean-Talon, parc Jarry, stations de métro Jarry, Castelnau, Jean-Talon, stationnements Communauto, etc.

Vie de quartier exceptionnelle!

• Cuisine et salle de bain rénovées
• Beaucoup de rangement
• Pièces avant très lumineuses
• Balcon arrière à l'ombre d'un érable centenaire (possibilité de construire une terrasse à court terme, en accord avec les voisins du bas)
• Rue tranquille, arbres matures, trottoirs larges et fleuris
• Voisinage hors pair
• Copropriété bien gérée
• Bon fonds de prévoyance

Améliorations récentes :

• Toiture en membrane blanche (2015)
• Fer forgé (2019)
• Brique et crépis (2020)
• Chauffage à convection cuisine et salle de bain (2020)

Inclusions :

• Réfrigérateur
• Cuisinière
• Hotte micro-ondes
• Laveuse/sécheuse
• Lave-vaisselle Miele
• Luminaires (dont le luminaire Tungstène du salon)
• Stores
• Possibilité d'inclure certains meubles dans la vente (à discuter)

Important :

• Les frais de condo incluent les taxes et assurances
• Copropriété indivise (20 % de mise de fonds)
• Hypothèque à la Caisse du Plateau Mont-Royal
• Le notaire instrumentant sera Me Stéphanie Bourassa
• Visites sur rendez-vous, sur présentation d'une préapprobation hypothécaire
• Courtiers, s'abstenir