3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 250 pi² (209,03 m²)
Taille du terrain 725 pi² (67,35 m²)

Remarques du proprio

Projet plein de potentiel pour bricoleur !

Grand condo indivise à l'état original au rez-de-chaussée d'un superbe triplex situé dans une des rues les plus charmantes de Villeray.

Près des écoles, à 10 minutes du marché Jean-Talon, transport en commun très accessible, à 4 minutes de marche du métro Jarry .

Rue large et facile à stationner, accès aux autoroutes à proximité . Belle vie de quartier et secteur très familial!

 

1125 pieds carrés habitables au RDC ainsi que la même superficie au sous-sol (plafond de 8 pieds de haut), pour une multitude de

scénarios de configuration possibles. Peut être habité tel quel ou idéalement rénové au goût de l'acheteur, beaucoup de potentiel avec ces

dimensions. Belle cour arrière (25 pi x 19 pi) côté soleil réservée au propriétaire du rez-de-chaussée, possibilité de faire un stationnement.

 

** - Toiture blanche en élastomère neuve (septembre 2019 ) GARANTIE 20 ans 

**- Remplissage des joints de briques et pierres et réparations nécessaires , remplacement allèges de fenêtres de la façade fait (septembre 2019)

**- Portes et fenêtres noires éco-énergétiques de qualité seront installées en octobre sur la façade avant .

 

Possibilité de faire un bachelor au sous-sol (revenus), entrée indépendante à l'arrière.

 Pas beaucoup de condos de cette grandeur dans le secteur sur le marché (2 250 pieds carrés)!

 

Vente sans garantie légale. Inspection et rénovations aux frais de l'acheteur.

Certificat de localisation disponible.

 

Visites sur rendez-vous seulement 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
508 000 $
Dimensions du bâtiment
1 125 pi² (104,52 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1944

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes
  • Toiture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' 5" (4,57 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 9' 10" (4,47 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 3" (3 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' 6" (2,67 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 4' 3" (1,07 m x 1,3 m)
Plancher : Tapis
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' 10" (1,68 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 10' 6" (1,47 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 3" (3,05 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 43' (7,62 m x 13,11 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
409,58 $
4 915,00 $
Taxes scolaires
67,92 $
815,00 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $
Chauffage
62,50 $
750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

508 000 $

Condo à vendre

N° 871466

Indivise
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