***** OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE et COMPLÉTÉE ! Propriété vendue *****

Magnifique condo indivise rénové avec goût tout en conservant son cachet d'origine (boiseries, moulures, plancher de bois franc, etc). Situé en plein coeur de Villeray, sur une petite rue calme et à seulement 3 minutes à pied du métro Jarry et de tous les services de la rue Jarry.

Ce condo de 1000 pieds carrés est situé au deuxième et dernier étage d'un duplex typique du quartier et offre :

• 2 chambres à coucher fermées (dont une avec dressing et l'autre avec 2 placards intégrés), plancher de bois franc et grande fenestration ;
• Une salle de bain rénovée avec puits de lumière et plancher chauffant ;
• Une grande aire de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine) avec air climatisé mural ;
• Une immense terrasse privée de 300 pieds carrés ;
• Une grande salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement.

De nombreux travaux ont été effectués au fil des années :

• 2012 : stabilisation de la poutre principale par Bisson Expert (14 279 $)
• 2013 : construction de la terrasse arrière (6 500 $) et de l'escalier arrière en aluminium (4 230 $)
• 2014 : Remplacement des fenêtres avant (4 600 $)
• 2016 : Rénovation complète de la salle de bain (7 900 $)
• 2018 : Remplacement des allèges avant et joints de mortier (3 900 $) ; Réfection de la toiture en élastomère blanc (15 694 $)
• 2020 : Création de l'aire ouverte et remplacement du panneau électrique (19 172 $) ; Aménagement d'un dressing IKEA dans la chambre (2 000 $)
• 2021 : Sablage et vernissage de la terrasse arrière.

À noter : il s'agit d'une indivision avec la Banque Nationale donc 20% de mise de fonds minimum requis. La cote part de l'unité est de 45 % et les coûts annuels indiqués sont ceux relatifs à l'unité.

Les visites auront lieu le samedi 29 mai et dimanche 30 mai entre 10h et 16h sur rendez-vous uniquement. Préautorisation hypothécaire requise pour visite.

Date d'occupation : 15 juillet 2021

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