4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130,06 m²)

Remarques du proprio

**EN PROCESSUS DE DEVENIR, DIVISE**

Condo construction 2014, planchers béton. Grande fenestration cote sud, très lumineux. 4 chambres fermées. 2 salles de bains. Terrasse sur toit.

Ancien bungalow « Shoe Box » ayant subi des transformations majeures. Excavation du sous-sol, nouvelles fondations en sous-oeuvre, drains français, membrane, isolation uréthane, etc. Ajout d'un deuxième étage plus mezzanine au troisième en 2014, terrasse de cèdre de 24 x 10 pieds sur le toit.

Vue sur une belle petite cour côté soleil, clôturée, garnie de lilas matures et d'un cerisier.

Près de toutes les commodités : à 5 minutes à pied du Métro Jarry, fruiterie,
restos, pubs, pharmacies, cliniques et du parc Jarry. On trouve aussi à proximité garderies, écoles
primaires, secondaires et CÉGEP; centre sportif Patro Le Prévost et le centre Claude Robillard. Accès
rapide à l'autoroute 40.
Lumineux, spacieux, bien situé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Sur rendez-vous
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
615 000 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92,90 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 5' 4" (3,12 m x 1,63 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 5' 2" (3,05 m x 1,57 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 10' 2" (2,64 m x 3,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 10' (2,69 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 2" x 8' 2" (2,49 m x 2,49 m)
Plancher : Béton
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 4" x 11' 4" (1,63 m x 3,45 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 2' (1,75 m x 0,61 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 2' (1,52 m x 0,61 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 3' (1,98 m x 0,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 7' 4" (1,75 m x 2,24 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 18' 5" (4,11 m x 5,61 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' 2" x 15' 4" (4,62 m x 4,67 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 7" x 4' 11" (2,31 m x 1,5 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

615 000 $

Condo à vendre

N° 877114

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