AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 876 pi² (81.38 m²)

Remarques du proprio

*** Agents s'abstenir SVP ***

Un condo moderne avec une cour et à distance de marche du métro St-Michel : une perle rare!

Dans un quartier en plein essor, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou une jeune famille, mais il s'agit également d'une possibilité d'investissement en or avec la proximité du parc Frédéric Back, le prolongement de la ligne bleue, la station de métro St-Michel à distance de marche et le bus qui mène au métro Jarry en 2 minutes. Vous tomberez sous le charme de cette propriété entretenue avec soin, avec un syndicat de copropriété à l'écoute et bien géré en plus d'avoir accès à une cour (très rare sur l'île) qui donne accès à une ruelle qui deviendra bientôt une ruelle verte. Parfait pour les enfants, chiens acceptés !

Cette propriété vous offre :

  • 2 chambres à coucher
  • Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte avec îlot
  • Grand walk-in dans le hall d'entrée
  • Climatisation et chauffage avec thermopompe
  • Salle de lavage et atelier dans une pièce à part fermée
  • Serrure d'entrée intelligente à numéros modifiables ultra-sécuritaire
  • Accès à une cour clôturée
  • Beaucoup de luminosité
  • Du stationnement facile 
  • Des voisins calmes et agréables
  • La proximité de nombreux commerces: Canadian Tire, Maxi, Dollorama, Pharmaprix, poissonnerie, gym.
  • Accès facile et rapide à l'autoroute 40

Inclusions (sans garantie légale) :

  • Luminaires (sauf celui de la salle à manger)
  • Grand locker sur la terrasse avant (assez grand pour un vélo)
  • Grands panneaux en plexiglass pour "fermer" la terrasse arrière pendant l'hiver

* Possibilité de vendre les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). Rapport d'inspection du bâtiment et rapport d'analyse des sols faits par la copropriété en 2019 disponibles. 

Prise de possession en juillet 2021 idéalement, mais possibilité de s'arranger autrement.

VISITES/Covid-19: Notez que nous désinfectons les surfaces et poignées avant et après chaque visite. Vous devez porter un masque. Du purell est fourni à l'entrée. Merci d'éviter les visites si vous ne magasinez pas sérieusement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
260 000 $
Évaluation municipale
203 500 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 5" (3,15 m x 3,78 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 9' (3,23 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 6' 7" (3,23 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

260 000 $

Condo à vendre

N° 942492

Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire