AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 796 pi² (73.95 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo contemporain à aire ouverte complètement refait à neuf ! Unité de coin très éclairée avec fenêtres tout autour et plafonds de 9pi. Comprend deux chambres fermées, idéal pour un couple, une personne seule en télétravail ou une jeune famille ! 

En 2015, l'immeuble a été entièrement dégarni (strippé) et rebâti:

  • Électricité et plomberie entièrement refaites
  • Divisions et murs en gypse
  • Nouvelles fenêtres avant et côté
  • Isolation et Insonorisation Sonopan
  • Chauffage et systèmes mécaniques
  • Fondations solidifiées,
  • Drain français (2014)
  • Toiture (2013)
  • Et plus!  Photos à l'appuie pour le(a) prochain(e) acheteur(e)

Cette unité avec cachet offre la même paix d'esprit qu'une construction neuve !

Sa grande cuisine avec armoires laquées et comptoir en quartz inclut un grand ilot central de plus de 12pi en bois style bloc de bouché avec une section table de salle à manger, un évier double intégré avec robinet type chef.

La grande salle de bain épurée avec céramiques, est équipée de robinetteries Riobel et d'une grande douche vitrée pouvant facilement être convertie en bain-douche.

Vous y trouverez un système de garde-robe PAX dans la grande chambre des maîtres ainsi que beaucoup de rangement à travers toute l'unité.

À l'arrière, vous trouverez une magnifique terrasse intime de 12pi x 10pi avec cabanon pour profiter des matins ensoleillés et douces soirées.

La vie de quartier y est dynamique et effervescente! Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité

  • Parc Jarry, Promenade Jarry (cafés, boulangeries, restaurants, fruiteries, épiceries fines, épicerie zéro déchets, pharmacies, etc.), à 3 minutes de marche du métro Crémazie et 5 minutes du métro Jarry, accès aux autoroutes 40 et 15, autobus, Station Bixi et REV (réseau express vélo) devant, écoles (primaires, secondaire, cégep), garderies, Centre Claude-Robillard, Marché Jean-Talon, plusieurs parcs, plusieurs prises Circuits Électriques, etc.

Inclusions:

  • Thermopompe climatiseur une tête
  • Échangeur d'air
  • Système de garde-robe PAX
  • Pôles à rideaux dans les chambres
  • Luminaires
  • Tablettes salle de bain

Exclusions:

  • 5 appareils ménagers
  • Rideaux
  • Pôles à rideaux salon et cuisine
  • Tablettes dans salon et chambre
  • Support manteaux entrée

À noter : il s'agit d'une indivision avec la Caisse Populaire Desjardins donc 20% de mise de fonds minimum requis. 

Les visites auront lieu sur rendez-vous uniquement. Préautorisation hypothécaire requise pour visite.

Acheteurs avec courtiers bienvenus; agents s'abstenir svp !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété indivise
Précisions
Indivise
Prix demandé
495 000 $
Dimensions du bâtiment
2 519.83 pi² (234.1 m²)
Évaluation municipale
1 473 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1930

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 2" (3,99 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 9' 2" (3,76 m x 2,79 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 17' 2" (2,84 m x 5,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 9' 4" (2,24 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 16' 10" (2,84 m x 5,13 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Condo à vendre

N° 974032

Indivise
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-808-0789

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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