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3 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 1 425 pi² (132.39 m²)

Remarques du proprio

Produit unique sur le marché !

Magnifique résidence. Bi-générationnelle ou à revenus.  

Rez-de-chaussée et 2e étage fusionnés en grand appartement dont le 2e étage a été refait à neuf. Logement au 3e étage entièrement rénové. 

Emplacement de rêve à coté du marché Jean-Talon (150 m) et donnant sur une ruelle verte ainsi que sur une cour d'école. Plusieurs garderies/CPE à courte distance de marche et abondance de cafés et restaurants sympathiques tout autour.

Le tout à quelques minutes de marche de 2 stations de métro (station Jean-Talon à 600 m et station De Castelnau à 250 m.) 

Quartier très chaleureux, sympathique et familial. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 195 000 $
Année de construction
1922
Dimensions du bâtiment
824 pi² (76.55 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
152 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
562 800 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
4 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 16' (1,37 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 8' (5,33 m x 2,44 m)
Plancher : Bambou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 10" (2,74 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 13' 6" (2,29 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 11' 10" (1,52 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 4' (2,13 m x 1,22 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 13' 5" (2,74 m x 4,09 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 7' 5" (2,74 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 195 000 $

Duplex à vendre

N° 938361

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