4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 2,631 pi² (244.43 m²)

Remarques du proprio

***À VOIR*** Magnifique duplex dans coin tranquille, idéal pour jeune famille et/ou propriétaire-occupant. 

Lumineux au rez-de-chaussée et à l'étage ++. 2 grandes chambres fermées par étage, avec possibilité d'en aménager 2 supplémentaires au sous-sol.

Grandes cuisines, très lumineuse à l'étage, rénovée au rdc. Salon et cuisine du rdc à aire ouverte Rénovation 2009.

Sous-sol aménagé. Possède entrée et sortie distinctes. Plafonds de 7'3/4''. Grande salle de lavage, salle familiale et grande pièce de rangement. Offre tout le nécessaire pour être converti en bachelor et générer un revenu supplémentaire intéressant. Espaces de rangement +++.

Belle grande cour arrière tranquille et aménagée. Voisinage charmant. Adjacent à une cour d'école et aire de jeux pour enfants. 3 minutes du métro Saint-Michel.  5 minutes de garderie et jeux d'eau.

Balcon arrière et toiture refaits automne 2016, garantie de toiture 10 ans transférable.

Rez-de-chaussée libre mi-octobre 2017. Bail au 2e jusqu'en 2018. 900$ de loyer/mois.

Acheteurs pré-qualifiés seulement. Agents s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
30x40 pi (9.14x12.19 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2017
Année de taxation
2017
5 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' (3,84 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 4" (4,27 m x 4,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 11' (3,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 13' (3,84 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' 4" (4,27 m x 4,67 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 20' (3,84 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 12' 10" (4,22 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 22' 2" (3,45 m x 6,76 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 20' 1" (3,4 m x 6,12 m)
Plancher : Béton
$$$ $$$ $
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Duplex

Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 759604

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Témoignage du vendeur:

Julie a épargné plus de 32 000 $*

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