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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 25x75 pi (7.62x22.86 m)

Visite libre

Dimanche 27 septembre 13:00 - 16:00
À cause de la situation du Covid, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour la visite libre. Nous accepterons les offres d'achat, jusqu'au 29 septembre à 13h.

Remarques du proprio

Duplex à vendre au coeur du quartier Villeray. Deux 5 1/2 libres immédiatement.

Emplacement de choix, une des plus belles rues du quartier. À distance de marche du marché Jean-Talon, du métro Jarry, de plusieurs écoles, parcs, cafés, restaurants et épiceries.

Duplex en très bon état

Cour côté soleil avec grand balcon et stationnement.

Accès indépendant au sous-sol.

Rez-de-chaussée et Logements du haut libres immédiatement.

**succession, vente sans garantie légale **

Courtier s'abstenir

Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter.  Sur rendez-vous, nous vous invitons à venir à la visite libre du 27 septembre de 13 h à 16 h.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
775 000 $
Style
Attaché
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1927
Dimensions du bâtiment
25x38 pi (7.62x11.58 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
1
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2020
5 1/2
2
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 15' 3" (3,15 m x 4,65 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 12' 10" (2,62 m x 3,91 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 4" (3,96 m x 5,28 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 6' 2" (2,03 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 4" (3,96 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 7' 11" (3,18 m x 2,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 12' 1" (3,18 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 13' 10" (2,67 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 13' 4" (4,09 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 6' 10" (1,91 m x 2,08 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 5" x 13' 5" (5,92 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 21' (3,96 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 19' 2" (3,07 m x 5,84 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 12' 8" (2,95 m x 3,86 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Duplex à vendre

N° 923769

Libre immédiatement
Visite libre – Dimanche 27 septembre
Contactez le propriétaire
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