6
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
1,875 pi² (174.19 m²)
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Chambre froide
- Luminaires
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Plafond de 9 pieds
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Terrasse
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
13' x 9' 5" (3,96 m x 2,87 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 7" x 9' 6" (3,84 m x 2,9 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 4" x 13' 4" (4,37 m x 4,06 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4' 11" x 9' 6" (1,5 m x 2,9 m)
Salon
Rez-de-chaussée
20' 8" x 9' 6" (6,3 m x 2,9 m)
Chambre
2e étage
13' x 9' 5" (3,96 m x 2,87 m)
Chambre 1
2e étage
9' 6" x 12' 7" (2,9 m x 3,84 m)
Cuisine
2e étage
13' 4" x 14' 4" (4,06 m x 4,37 m)
Salle de bain
2e étage
4' 11" x 9' 6" (1,5 m x 2,9 m)
Salon
2e étage
20' 8" x 9' 6" (6,3 m x 2,9 m)
Chambre 3
Sous-sol
11' 10" x 13' 2" (3,61 m x 4,01 m)
Chambre 4
Sous-sol
12' 8" x 13' (3,86 m x 3,96 m)
Chambre froide
Sous-sol
7' 6" x 4' 1" (2,29 m x 1,24 m)
Salle d'eau
Sous-sol
3' 10" x 3' 10" (1,17 m x 1,17 m)
Salle de lavage
Sous-sol
8' 8" x 8' 8" (2,64 m x 2,64 m)
Salle familiale
Sous-sol
19' 5" x 12' 9" (5,92 m x 3,89 m)
Remarques du proprio
VEUILLEZ LIRE LES EXIGENCES AU BAS DU TEXTE:
DUPLEX 7941-3 rue St-Gérard, quartier Villeray.
Charmant duplex, rénové au fil du temps, confortable et tranquille situé dans le beau quartier Villeray à proximité de tous les services, en plus des écoles et espaces verts (parc Jarry).
...sur l'IMMEUBLE:
L'unité du 7941 (locataire avec un bail jusqu'au juin 2022) inclut un grand 5 et demi complètement rénové au goût du jour. On y retrouve un salon double (possibilité d'y mettre une chambre), deux chambres fermées, une cuisine totalement refaite et une salle de bain. Il y a un grand balcon avec beaucoup de rangement possible.
L'unité du 7943 (le propriétaire y habite depuis plus de 40 ans) renferme aussi un grand 5 et demi au rez-de-chaussée (RDC). On y retrouve deux chambres à coucher (possibilité dune troisième), un salon double, cuisine complètement refaite et au goût du jour avec une grande porte patio donnant au patio extérieur nouvellement construit et très intime. Il y a un grand sous-sol dune hauteur de 6 pi. 2 po avec une grande salle familiale, une salle d'eau, salle de lavage, deux chambres à coucher fermées et une chambre froide. Si vous ne désirez pas une chambre froide, possibilité d'avoir un atelier qui est tout près de la sortie extérieure menant à la cour arrière.
Il y aura un nouveau certificat de localisation qui sera livré le 20 mai 2021.
...sur le SECTEUR:
* Situé sur la rue St-Gérard, vous serez charmé par sa localisation exceptionnelle à la fois tranquille et près de tout. L'été la rue est garnie d'îlots végétaux, de fleurs et de verdures. La ruelle est animée en toutes saisons et plusieurs familles s'amusent avec les enfants.
* Vous trouverez à proximité une foule de restos, cafés, boutiques branchées, petites épiceries, et tous les services tels que les cliniques médicales, les pharmacies, les banques et les caisses, etc.
* Le magnifique parc Jarry est à quelques pas.
* La station de métro Jarry est à 2 minutes de marche, vous atteindrez le métro Jean-Talon ainsi que le marché Jean-Talon en moins de 15 minutes. Plusieurs stations Bixi (vélos) également.
* Accès rapide aux autoroutes Trans-Canada (40) et des Laurentides (15).
Exigences:
1- avoir en main une préautorisation hypothécaire signée
2- aucune condition de vente de propriété
3- prendre rendez-vous pour la visite physique du samedi ou dimanche entre 13h-15h.