7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 1,875 pi² (174.19 m²)

Remarques du proprio

(Offre dachat reçue dont les conditions finales restent à être remplies sous peu)

 

Très beau duplex en excellent état. Bonne construction et très bien entretenu.

Avantageusement situé dans Villeray, sur la belle rue St-Gérard, à 2 minutes du métro Jarry et à proximité de tous les services et commodités.

Plafonds de 9 pieds.

Appartements lumineux avec planchers de bois franc.
 
Cour arrière intime avec grande galerie-terrasse, clématites, lilas, rosier, etc.

Entrée directe au sous-sol par l'extérieur.

Grand atelier insonorisé au sous-sol

Égout, clapet anti-retour.

2 réservoirs eau chaude au sous-sol avec renvoi directement dans les égouts. 

  • Rez-de-chaussée prêt pour occupation le 1er novembre 2017.

2 logements pour un revenu annuel de 27 900 $.

Très bons locataires, non fumeurs et très respectueux de leur logement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1929
Dimensions du bâtiment
1,050 pi² (97.55 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2017
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' 1" (3,07 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 9" (3,07 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 10' (3,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 13' 4" (2,06 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 11' 6" (1,7 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 15' (3,23 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 13' 7" (3,23 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 12' 10" (2,84 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 11' 3" (3,12 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 4' 6" (2,84 m x 1,37 m)
Plancher : Liège
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 13' (2,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 14' 3" (3,28 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 15' 7" (3,76 m x 4,75 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 24' (3 m x 7,32 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 15' 6" (3,91 m x 4,72 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 9' 4" (2,21 m x 2,84 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Duplex

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N° 748719

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