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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 1 194.79 pi² (111 m²)

Remarques du proprio

Offre acceptée, visites suspendues

 

Duplex lumineux et calme au coeur du vibrant et familial quartier Villeray.

Près de la station de métro Jarry, dans une rue tranquille avec arbres matures.

De nombreuses rénovations de qualité et au goût du jour ont été effectuées au fil des années. Parquet de bois franc et moulures.

Parfaitement situé tout près des transports publics, parcs, piste cyclable, écoles, cafés, bars et restaurants.

VISITE
Masque et nettoyage des mains obligatoires. Maximum de 2 personnes.
Visite du 2e étage sur offre d'achat acceptée lors de l'inspection. Pré-qualification bancaire exigée. DV fournie sur demande par courriel. 

Toute offre d'achat doit être faite avec un délai de réponse de 72h minimum.

RDC - SOUS-SOL
Grand 6 et demi au RDC avec 2 chambres (sur 2 étages) avec beaucoup d'espace de rangement.
Balcon avant et arrière, cour arrière sur belle ruelle .
Grande terrasse privative sur le toit à l'usage exclusif du RDC selon bail actuel (avec arrosage automatique et électricité)
Salon et salle à manger en aire ouverte.
Chambre du RDC avec trois grandes garde-robes encastrées avec rangements intégrés.
Cuisine moderne avec coin lunch pour 2 tabourets de bar.
Une salle d'eau au RDC + et une grande salle de bain au demi-sous-sol. Climatisation dans la cuisine et ventilateur au plafond dans le salon.
Loyer 1600$ - bail au 1er novembre

2e étage
4 et demi au 2e étage avec 1 chambre. Salon et salle à manger en aire ouverte. Balcon avant et arrière. Rangement avec laveuse sécheuse.
Loyer 900 $ - bail au 1er novembre

Inclusions (sans garantie légale)

Fixtures sauf luminaire salle à manger, les deux chauffe-eau, le lave-vaisselle de la cuisine du RDC, climatisation du RDC, miroir au RDC, étagères du salon au RDC, arrosage automatique

Locataires fiables et sympathiques

Travaux effectués

  • Toit 2008;
  • Chauffe-eau 2020 et 2018;
  • Aménagement sous sol 2019;
  • Portes et fenêtres 2011;
  • Cuisine RDC , salle d'eau et salle de bain sous-sol 2011;
  • Renovation légère salle de bain 2e étage 2019;
  • Teinture terrasse sur le toit 2020;
  • Installation lave-vaisselle RDC 2019;
  • Ajout d'un panneau électrique Sous-Sol 2019;
  • Sablage des planchers 2011.

Les mesures des pièces sont données à titre indicatif seulement.
 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
737 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1948
Dimensions du bâtiment
807.29 pi² (75 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
139 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
345 300 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Attaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 11" x 5' 7" (1,19 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 9' (4,88 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 23' (4,88 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

737 000 $

Duplex à vendre

N° 939778

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Contactez le propriétaire
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