4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 1,650.11 pi² (153.3 m²)

Remarques du proprio

Propriété CLÉ EN MAIN, EMPLACEMENT stratégique dans un secteur recherché, et avec revenus! 

Le duplex est situé dans un quartier tranquille et familial, à pied de nombreux services! 

-5 min à pied du métro Crémazie (ligne orange) et des lignes majeures de bus 24h/24 (St-Laurent-St-Denis), épiceries, restaurants, parc Jarry (10 min à pied), et accès rapide aux autoroutes.  

- La cour est entièrement aménagée et clôturée pour une intimité totale. 

- Propriétaires occupants rez-de-chaussée, libre en juillet. Logement locatif du 2e: revenus de 875$/mois, bail valide jusqu'au 31 mars 2018.

- Inclusion: micro-onde-hotte, lave-vaisselle, déhumidificateur, certains habillements de fenêtres, ventilateurs, luminaires, placard de rangement

***RÉNOVATIONS EFFECTUÉES SUR LE BÂTIMENT***

  • cuisine et salle de bains (rez-de-chaussée) (2007)
  • cuisine partiellement (2e étage) (2007 et 2015)
  • salle de bains (rez-de-chaussée)(2007 et 2017)
  • toiture (2007) garantie 25 ans
  • certains revêtements de planchers (2016)
  • aménagement partiel du sous-sol (2008)
  • électricité et plomberie (partiellement) (2007 et 2008)
  • entrées électriques (2008)
  • réservoir d'huile (2005)
  • aménagement extérieur (2009-2016)
  • joints de brique et allèges (2011)
  • puits de lumière (2017)
  • portes et balcons extérieurs (2010, 2012, 2016)
  • insonorisation des chambres (2010)

Les marches, les balcons et les deux logements ont été récemment repeints.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1948
Dimensions du bâtiment
975.00 pi² (90.58 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
142 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
353 500 $
Année de taxation
2017
5 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 9' 11" (3,99 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 9" (3,35 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 10' 11" (4,17 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 10" (4,17 m x 3,61 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 4' 8" (3,02 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 2" (3,45 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 2" (3,45 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 9" (3,35 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 1" x 9' 11" (3,99 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 13' (6,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Duplex

Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 748796

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