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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125.42 m²)
Taille du terrain 50x88 pi (15.24x26.82 m)

Remarques du proprio

Rare occasion sur le marché!

Maison unifamiliale, détachée sur les quatre côtés (deux étages, en plus d'un sous-sol et garage), située dans un milieu paisible et recherché à moins de cinq minutes à pieds du métro Saint-Michel. 

Près de tous les services (transport en commun, garderie, école maternelle, école primaire et secondaire, épicerie, pharmacie, parc Beaubien, pistes cyclables, etc.) 

Elle offre aussi la possibilité de stationner trois voitures (deux allées asphaltées). 

Caractéristiques : 

- 3 chambres, possibilité d'une 4e au sous-sol

- 1 salle de bain et une salle d'eau, toutes deux rénovées en 2019

- Voisinage paisible 

- Fenêtres récentes

- Patio recouvert donnant sur un joli jardin

- Grande cour clôturée côté soleil entourée d'arbres matures

- Un abri (10x10)

- Un cabanon 

- Air climatisé central 

- Chauffe-eau loué 

- Balayeuse centrale 

En quelques mots, c'est la campagne en ville. Il ne manque que vous!

Prise de possession en 90 jours mais négociable. 

Exclusions:  le luminaire de la salle à manger, tous les meubles, les électrosménagers, laveuse, sécheuse.

Inclusions: le lave- vaisselle, l'îlot central dans la cuisine, le luminaire de la cuisine, les stores du salon, l'abri extérieur (toile en surplus), le cabanon, la balançoire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
25x27 pi (7.62x8.23 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 7' 8" (1,5 m x 2,34 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 3" (2,82 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' 3" (3,91 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 5' 6" (2,77 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 22' (3,12 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 3' (3,15 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 4" (3,2 m x 2,84 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 3" (3,56 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 11' 11" (5,05 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 12' 5" (3,12 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 5" x 5' 10" (1,35 m x 1,78 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 14' (2,39 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 16' (6,83 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 9' 8" (3,38 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
294,63 $
3 535,58 $
Taxes scolaires
35,96 $
431,51 $
Électricité
117,30 $
1 407,60 $
Taxes d'eau
36,13 $
433,53 $
Assurances
103,46 $
1 241,51 $
Chauffage
102,38 $
1 228,58 $
Frais de location
30,33 $
363,96 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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795 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 979768

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