3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 923,75 pi² (85,82 m²)
Taille du terrain 2,550 pi² (236,90 m²) approx.

Remarques du proprio

Beau bungalow détaché situé au centre de Montréal, situé dans le secteur Villeray.

  • Nombreuses commodités et bien entretenu. À distance de marche du métro et d'autobus.
  • 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, grande cuisine avec armoires en chêne, très grand sous-sol avec beaucoup d'espace y compris une grande garde-robe Walk-in.
  • La pelouse avant mesure 60,8 'x 25' incluant une allée pour deux voitures.
  • La grille de ventilation de l'aire sur le mur supérieur de la cuisine et au-dessus d'escaliers du sous-sol.
  • Prise extérieure pour brancher une tondeuse à gazon électrique ou un autre appareil électrique.

Rénovations/ajouts:

  • Cabano Duramax - 4 pi x 8 pi installé en 2018
  • Nouveau abri tempo pour passerelle de 5 pi x 52 pi acheté en 2018
  • Acrylique appliqué sur une fondation en ciment en 2017
  • Clôture en PVC installée en 2017
  • Réservoir d'eau chaude installé le 30 décembre 2017
  • Balcon en fibre de verre construit en 2016
  • Drain français 2016
  • Toiture en 2015
  • Porte d'entrée d'aluminium 2013
  • Tuyau d'égout en PVC a été installé en 2008
  • Nouvelle prise pour laveuse et sécheuse au sous-sol

Inclus:

  • Nouvel abri pour passerelle Tempo en 2018 - 5 'x 52' 
  • Nouveau Cabano Duramax - 4 'x 8' installé en 2018
  • Laveuse/Sécheuse
  • Climatisation
  • Armoires de garde-robe au sous-sol
  • Luminaires et Verticaux 
  • Tondeuse à gazon électrique

Occupation flexible.

À voir! S'il vous plaît, appelez pour toute information supplémentaire.

Raison de la vente: * Vente de Succession *

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
405 000 $
Dimensions du bâtiment
923,75 pi² (85,82 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1946

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 9" (3,35 m x 2,97 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 3" (3,4 m x 2,82 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 7' 7" (4,42 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 14' (3,84 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 4' 2" (2,79 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' 3" (3,2 m x 2,82 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 4' 6" (2,74 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 22' (7,01 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 5' (2,64 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
217,06 $
2 604,67 $
Taxes scolaires
41,47 $
497,66 $
Électricité
180,00 $
2 160,00 $
Assurances
64,13 $
769,54 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

405 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 873180

Avec stationnement
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