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4 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 25x90 pi (7.62x27.43 m)

Remarques du proprio

Superbe quintuplex (1 7 1/2 + sous-sol + 4 X 4 1/2) @ grand garage

* Revenus actuels de 62 000 $ (Potentiel d'augmentation important).

2 minutes à pied du Marché Jean-Talon.

Le métro Jean-Talon et le métro de Castelnau reliant (orange et bleu) sont à 2 minutes à pieds.

Dans une région avec beaucoup de cafés.

Restaurants

Écoles

Pharmacies

Magasins

Boulangeries

Petite Italie

Parc Jarry

Garage privé à l'arrière + 1 place de stationnement à côté.

*Le garage peut être loué facilement dans la région pour 750$ par mois plus la cour a côté un autre 350$ par mois. Quartier familial et convivial avec tout ce dont vous avez besoin à proximité.

Le toit était refait en Mai 2019. 

Ce bâtiment sera une excellente opportunité pour le prochain propriétaire et offre un potentiel de revenus élevé.

Seulement pour les acheteurs sérieux. Je vous remercie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 399 999 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1925
Dimensions du bâtiment
25x50 pi (7.62x15.24 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
198 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
463 800 $
Année de taxation
685150
4 1/2
4
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
12

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Bois
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 9' 6" (4,93 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 10" x 7' 10" (4,52 m x 2,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 9' 6" (4,01 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 3" x 9' (5,56 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' 7" (4,47 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 4' 3" (1,78 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 4' (5,33 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 4' 10" (3,48 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 10" (4,27 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 9' (4,93 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 399 999 $

Quintuplex à vendre

N° 824752

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