Une offre d'achat est acceptée ; en attente de finalisation de la vente.

Prise de rendez-vous nécessaire avec le propriétaire au préalable.

Situé dans le quartier Villeray, quadruplex détaché, situé à 5 minutes du métro D'Iberville et de l'autoroute 40. Idéal pour propriétaire occupant.

Secteur tranquille, près de nombreuses commodités : parcs, écoles, épiceries, pharmacies, écocentre, ainsi que de la rue Jean-Talon.

Allée de stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Cour arrière clôturée, de bonne dimension, avec arbres matures et haie de cèdres. Accès direct à la ruelle.

Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des ans :

Très grande galerie arrière à l'étage avec espaces de rangement, finalisée en 2020.

Toiture neuve en 2018 : membrane blanche (TPO).

4 entrées électriques récentes (disjoncteurs) ainsi qu'une conversion du système de chauffage à l'électricité (convectairs). La plomberie a été refaite en bonne partie et un drain français a été posé. Les cuisines et salles de bains ont été rénovées. Des portes neuves ont été posées aux logements.

Le logement principal au rez-de-chaussée est un 6 1/2 ; 3 chambres à coucher, salon double, planchers de bois franc et boiseries. Appartement bien ensoleillé. Une terrasse en béton avec rangement a été ajoutée.

Le logement au demi-sous-sol est un 5 1/2 plus une salle de lavage et rangement. 3 chambres à coucher, planchers de bois franc et céramique.

À l'étage se trouvent deux 3 1/2 avec petit balcon à l'avant et immense terrasse en bois traité à l'arrière, avec rangement.

Revenus :

LOGEMENT                             MENSUEL        ANNUEL

RDC : 6 1/2(vacant)possibilité   1 800 $          21 600 $

Demi-sous-sol : 5 1/2                 910 $          10 920 $

Étage : 3 1/2                               570 $            6 840 $

Étage : 3 1/2                               570 $            6 840 $

TOTAL revenu brut potentiel :  3 850 $          46 200 $

Préqualification bancaire exigée avec toute offre d'achat.