7 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 4 428 pi² (411,37 m²)

Remarques du proprio

Quadruplex avec bachelor + garage = 6 revenus! 48 360 $$$

Rdc grand 5 1/2 (1150 pieds carrés) rénové (sans bail) + 4x 3 1/2, garage et 3 stationnements.

 

Situation géographique :

  • En face du Parc François-Perrault (piscine, patinoire réfrigérée des Canadiens, bibliothèque)
  • 500 mètres du métro St-Michel
  • 500 mètres épicerie et pharmacie

 Rez-de-chaussée (7615) 1300$ (sans bail)

  • Grand 5 1/2 de 1150 pieds carrés RÉNOVÉ. 3 grandes chambres, 2 salles de bain, 2 stationnements et belle cour arrière intime. Plancher chauffant, bois franc de chêne, puits de lumière, cuisine et salle de bain rénovées avec goût!
  • Cuisine et salon (aire ouverte) : 23'x 17' (bois franc)
  • 1-Salle de bain 13' x5' (plancher chauffant) 2- Salle de bain 5'x 4' (céramique)
  • Chambre #1 : 15' x11' (Bois franc, salle de bain, walk-in)
  • Chambre #2 : 14'x12'6 (Bois franc, walk-in)
  • Chambre #3 : 14' x11' (Bois franc)

 Locatifs :

  • 7613 (3 1/2) : 625 $, Rénové entrée laveuse/sécheuse, bail juillet 2019
  • 7613 A (3 1/2) : 645$, Rénové entré laveurse sécheuse bail juillet 2019
  • 7617 (3 1/2) : 535 $, entrée laveuse/sécheuse, bail juillet 2019
  • 7619 (3 1/2) : 635$ + 40 $ pour stationnement (stationnement sans bail), entrée laveuse/sécheuse, bail juillet 2019
  • Grand garage 15' x25' : 250 $, sans bail
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
799 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1956
Dimensions du bâtiment
1 271 pi² (118,08 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
3 1/2
4
5 1/2
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Électricité
  • Plomberie

Garage:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

799 000 $

Quadruplex à vendre

N° 782603

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