3 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 050 pi² (376,26 m²)

Remarques du proprio

Un des seuls Grand quadruplex semi-détaché, sur un coin de rue, à Villeray/St-Michel possibilité de quadruplex ensoleillé.  Logement principal est disponible. 

Dans un secteur résidentiel paisible recherché, à proximité de tous les services (écoles, cégep, parcs, centres d'achats, autobus, hôpital et pistes cyclables), et des autoroutes 40, 19, 25 et a 10 minute du Metro  et train de banlieue et à 25 minutes du Centre-Ville.

Idéal, pour propriétaire occupant, pour investisseurs (possibilité de revenue annuel de $45000.00), il est en bonne état. 

Le logement principal (6 1/2 ), chambre des maîtres avec salle de bain complète et un walk-in, cuisine et salle à manger à aire ouverte, 3 chambres, un grand hall d'entrée, une grande salle de bain et un grand salon. un grand garage double avec une grand balcon en béton 

Sous sol avec foyer et cuisine, 2 appartement  en haut de 4 1/2  en plus une Bachelor 3 1/2 .

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
910 420 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1987
Dimensions du bâtiment
1 760 pi² (163,51 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
224 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
456 200 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Marbre
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Foyer
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Deux éviers
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plomberie
  • Toiture

Garage:

  • Double
  • Intégré

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 43' (6,1 m x 13,11 m)
Plancher : Parqueterie
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 43' (6,1 m x 13,11 m)
Plancher : Parqueterie
Logement 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 30' (5,49 m x 9,14 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
98,08 $
1 177,00 $
Taxes municipales
492,75 $
5 913,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
231,25 $
2 775,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 750,00 $
21 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

910 420 $

Quadruplex à vendre

N° 845574

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