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3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 23.46x29.99 pi (7.15x9.14 m)

Remarques du proprio

*** Magnifique Quadruplex dans Villeray unique sur le marché ***

Immeuble très bien entretenu au fil des années. 

3x 3 1/2 et un grand logement principal de 1 500 pieds carrés sur deux étages. 

Revenu potentiel brut de 44 280 $. 

Taux d'occupation 100 %.

Le logement principal inclut 2 salles de bain complètes ainsi que 3 chambres fermées, dont une pièce double avec la possibilité d'une chambre additionnelle. Le logement est composé d'un grand espace à aire ouverte, lumineux et beaucoup de cachet. Plusieurs espaces de rangement. 

Les 3x 3 1/2 sont tous divisés de façon identique, une pièce double et une cuisine. 

Quartier en plein développement. À 200 mètres du parc Nicolas Tillemont (réfection 2021) et à 1,3 km de l'immense parc Frederick Back. À proximité des autoroutes 40 et 15. À 10 minutes à pied des stations de métro Fabre et d'Iberville. Près des écoles primaires et secondaires. 

  • Toiture et puits de lumière 2011
  • Portes, fenêtres, allèges, balcons et rampes 2015 

*** Préapprobation bancaire en main requise pour visite ***

*** Visite sur rendez-vous seulement ***

*** Agent s'abstenir ***

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1953
Dimensions du bâtiment
29.99x37.99 pi (9.14x11.58 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
186 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
406 400 $
3 1/2
3
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Deux éviers
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 21' (7,62 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 13' (0,91 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
885 000 $
Information fournie par le vendeur

Quadruplex

N° 984027

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