13 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 30x70 pi (9,14x21,34 m)

Remarques du proprio

TRÈS GRAND CINQPLEX - Rez-de-chaussée libre à l'acheteur- 5 minutes à pied de la station de métro Jarry. 

Bonjour, nous sommes propriétaires occupant depuis 20 ans. Immeuble de 30 pi de façade, donc plus rare sur le marché et plus spacieux à l 'intérieur.

Le rez de chaussée et le sous-sol rénové comprennent  13 pièces fermées dont 4 chambres à coucher . Idéal pour familles retour à à ville ou pour un professionnel occupant désirant se faire un bureau à domicile .

Cuisine rénovée en 2010 avec un îlot central avec comptoirs de quartz. Les salles de bain à l'étage et au sous-sol ont été également rénovées

La salle principale du sous-sol  sert de salle de cinéma avec un système de son 7.1

 Les autres pièces peuvent servir de chambre ou bureau. Dans la pièce du milieu, il y a un immense placard et un autre placard  près du couloir. La pièce du fond est une ancienne cuisine avec lavabo qui fut transformée en atelier de peinture. La salle de lavage est à côté avec les 5 chauffe-eau et un immense lavabo sur pattes.

  •  La cour arrière est asphaltée avec une vigne qui surplombe la moitié de la cour.
  • Un stationnement pour auto est possible moyennant de légères transformations.

Le logement principal du rez-de-chaussée est libre à l'acheteur actuellement 

L'intersection Villeray St-Denis tout près et ses nombreux commerces à proximité de la résidence ( 6 maisons de la rue Villeray ) ne se ressent pas au niveau du bruit ambiant, les maisons sur St-Denis faisant un écran contre le bruit du trafic , avec tous les avantages de la proximité des différents commerces

La situation géographique de cet immeuble au coeur du quartier Villeray, devenu  à la mode ,est près de tous les services que vous pouvez immaginer.

Le revenu des 4 logements du haut est de $2,740.00 par mois

Le revenu de rez de chaussée est évalué à $ 2,500.00 par mois.  Un 4 1/2 dans le secteur Villeray se loue actuellement $950.00 par mois

Le revenu annuel est $62,880.00  et à 20 X donne  $1,257,600.00 

gillesdepelteau@hotmail.com

tel.  514  381-1643

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1927
Dimensions du bâtiment
1 355,7 pi² (125,95 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
75
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du bâtiment
1 047 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 8" x 5' 7" (0,51 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' 8" x 6' (0,51 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 4' 6" (0,76 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 9' 6" (5,18 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' (2,84 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' (2,84 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' (2,92 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 2" (3,05 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 3' 4" (0,91 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 3' 4" (0,91 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 2" x 11' (0,66 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 2" x 11' (0,66 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 10" x 8' 5" (1,17 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 10" x 8' 5" (1,17 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 8" (3,71 m x 4,17 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 8" (3,71 m x 4,17 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 7" (2,9 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 7" (2,9 m x 3,84 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 7" (3 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 7" (3 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 1' 5" x 5' (0,43 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 1' 5" x 5' (0,43 m x 1,52 m)
Plancher : Parqueterie
Penderie
Étage : 3e étage
Dimensions : 1' x 2' (0,3 m x 0,61 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 10" x 10' 7" (1,17 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 10" x 10' 7" (1,17 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 14' 2" (2,82 m x 4,32 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 14' 2" (2,82 m x 4,32 m)
Plancher : Parqueterie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bambou
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 3" x 8' 9" (0,69 m x 2,67 m)
Plancher : Bambou
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 7" x 4' 7" (0,79 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 29' (4,88 m x 8,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Quintuplex

N° 876771

J’ai vendu !