7
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
26x86 pi (7.92x26.21 m)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Stores
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en polyester
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Chambre 1
Sous-sol
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Chambre 2
Sous-sol
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Cuisine du sous-sol
Sous-sol
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Salle de lavage
Sous-sol
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Salle familiale
Sous-sol
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Séjour
Sous-sol
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Remarques du proprio
Beau triplex à vendre dans le quartier de Saint-Michel.
Charmant triplex lumineux à Saint-Michel au cachet typique, sur 2 étages, avec beaucoup d'améliorations apportées au fil des années, aménagé avec goût. Situé dans un secteur convoité, près de station de métro Saint-michel, futur satation de metro Lacordaire-jean-talon, et nouvelle ligne REM PIE IX, à 5 minutes de l'école primaire et école secondaire, proche de collàge. Rosemont et université de Montréal, hôpitaux, etc.
Une rareté dans un quartier paisible, agréable et accessible, près des grands axes routiers, transport en commun à 2 minutes de coin, commerces, centre sportif, vaste parc, piste cyclable. Idéal pour une famille ayant besoin d'espace et d'un milieu de vie sûr et agréable en plein coeur de Montréal.
RDC : il comprend trois chambres avec bois franc rénové au complet en 2017. La cuisine avec un comptoir de granite et salle de bain sont rénovées au complet en 2017.
Chauffage : convecteurs électriques partout avec des thermostats digitals
Le rez-de-chaussée est disponible pour le nouveau propriétaire.
Sous-sol : de 6 pieds et plus de hauteur, fini et aménagé au complet en 2015. Il comprend deux chambres avec bois flottant, une grande cuisine avec des armoires thermoplastique, une salle de bain avec une douche, une salle de lavage, une salle familiale spacieuse ainsi qu'un séjour qui donne l'accès à la cour extérieure; on y trouve les chauffes-eau en location changés en 2015.
Chauffage: convecteurs électriques partout avec thermostat digital.
Le sous-sol est conforme et ideal pour l'installation d'une garderie en milieu familial ou d'une garderie privée avec une capacité de 9 enfants. Loyer potentiel est de 1200$
Les 2 logements à l'étage : au premier étage il y a deux logements de trois pièces et demie, la superficie et la disposition des pièces des logements sont identiques, un logement est rénové en 2010 et l'autre en 2013, le loyer est de 650$ et 600$ par mois jusqu'à 30 juin 2020.
Revenus potentiel annuel est de 42360 $
La date de prise de possession peut se faire très rapidement.
Conditions:
Visites du RDC et sous sol sur RDV seulement.
Négociations verbales jusqu'à la rédaction de l'offre d'achat.
Visite des logements de premier étage, seulement à la promesse d'achat.
Occupation le 1er juillet 2020.