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5 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 2 800 pi² (260.13 m²)

Remarques du proprio

Magnifique Triplex dans un secteur recherché avec bons revenus de loyer.

Système de chauffage à l'eau chaude.

Vous aurez une belle ruelle verte et conviviale, accès au métro à un coin de rue, garderie et école primaire.

Également plusieurs commerces à proximité.

Rénovations effectuées: 

  • Toiture
  • Balcon arrière et escaliers
  • Balcon avant le revêtement
  • Armoires, peinture et sablage des planchers du rez-de-chaussée
  • Chauffage à eau chaude
  • Aménagement paysager

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 295 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1940
Dimensions du bâtiment
1 350 pi² (125.42 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
828 900 $
Année de taxation
2020
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Luminaires
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 25' (5,08 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 13' 10" (1,22 m x 4,22 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 20' (1,22 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 6" (3,76 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 1" (3,76 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 9' 4" (3,76 m x 2,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 10' 10" (3,76 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 18' (3,15 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 7" (2,13 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 24' 9" (3,66 m x 7,54 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 24' (3,56 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
68,30 $
819,56 $
Taxes municipales
566,48 $
6 797,74 $
Électricité
226,00 $
2 712,00 $
Assurances
148,67 $
1 784,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 669,17 $
20 030,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 295 000 $

Triplex à vendre

N° 969378

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-660-5256

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.