4
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
2,667.2 pi² (247.79 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Bois
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
- Pierre
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain sur pattes
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Architecture de la façade
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Planchers
- Plomberie
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
24' 2" x 11' 3" (7,37 m x 3,43 m)
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 21' (3,35 m x 6,4 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 9' 10" (3,35 m x 3 m)
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' x 7' 6" (3,35 m x 2,29 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 3" x 19' 3" (3,43 m x 5,87 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 11" x 3' 10" (1,5 m x 1,17 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' 2" x 15' 4" (1,57 m x 4,67 m)
Atelier
Sous-sol
10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Chambre 4
Sous-sol
14' 7" x 14' 4" (4,45 m x 4,37 m)
Espace de rangement
Sous-sol
17' x 17' (5,18 m x 5,18 m)
Salle de lavage
Sous-sol
11' 8" x 9' 6" (3,56 m x 2,9 m)
Salle familiale
Sous-sol
11' 11" x 32' 1" (3,63 m x 9,78 m)
Remarques du proprio
Superbe Triplex semi-détaché en plein coeur du quartier Villeray.
Propriété d'exception, chaleureuse avec beaucoup de cachet, à aire ouverte, bien entretenue et rénovée avec matériaux de qualité. Propriété très éclairée et ensoleillée (multiples fenêtres et cour orientée sud-ouest).
Magnifique jardin, très fleuris et intime, oasis de paix en pleine ville.
Stationnement un mois sur deux (entente gré à gré avec le voisin).
Atelier et grande salle de rangement au sous-sol.
Piste cyclable qui passe devant la maison. Près des autoroutes et à 15 minutes du centre-ville.
Propriétaire occupant (grand 6 1/2 plus le sous-sol, 4 chambres), idéal pour une famille. Revenus très intéressants de 21 900 $ par année provenant de la location des deux 4 1/2.
Secteur paisible et sécuritaire, ruelle verte (circulation permise), situé à 5 minutes à pied du métro Jarry et Crémazie et des autobus sur les rues Saint-Denis et Saint-Laurent.
À proximité des services et épiceries, du marché Jean-Talon, du parc Jarry, du centre sportif Claude Robillard et des écoles primaires, secondaires et collégiales.
Tout pour une belle qualité de vie! À qui la chance!
Rénovations importantes effectuées dans les dernières années :
8426 (propriétaire occupant)
- rénovation complète de la cuisine 2015-16 (armoires shaker, comptoir en granite, céramique italienne, évier porcelaine Franks Villeroy et Borch, robinetterie de qualité de marque Riobel, plancher de bois franc, mur de planches rustiques, isolation, insonorisation, etc.)
- rénovation complète de la salle de bain 2015-16 (vanité style Cape Cod, immense section douche incluant un bain sur patte en fonte neuf, céramique de qualité, robinetteries de qualité de marque Riobel, douche ajustable et douche parapluie, régulateur thermostatique, porte vitrée coulissante, etc.)
- Remplacement du panneau électrique
- électricité et plomberie
- sablage des planchers
- descente d'escalier en verre et bois
- plancher d'époxy dans le sous-sol
Propriété
- remplacement de toutes les fenêtres, ajout d'une porte-patio
- remplacement de la toiture
- remplacement de la clôture de la cour arrière
- création d'un patio en pierre dans la cour
- aménagement paysagé
- remplacement des galeries avant et arrière en bois (respect du cachet historique de la maison)
- restauration de la descente de cave
- restauration mortier et mur de brique
Description des logements
8428
950 $/mois
4 1/2 ouvert (2 pièces doubles)
Cuisine et salon à aire ouverte
Salle de bain rénovée complètement
Plancher sablé et verni
Plomberie et électricité refaites
Entrée laveuse sécheuse
Beaucoup de cachet
8430
875 $/mois
4 1/2 ouvert (2 pièces doubles)
Fenestration dans toutes les pièces
Salle de bain rénovée en partie (style vintage)
Murs refaits en Placoplatre et Isolation des pièces avant
Plancher sablé et verni
Plomberie et électricité refaites
Entrée laveuse sécheuse
Beaucoup de cachet