6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 100 pi² (195,10 m²)

Remarques du proprio

Magnifique triplex de 30 pieds de façade, au coeur du quartier Villeray. Sur deux étages, le bâtiment a conservé son cachet d'époque avec ses boiseries, plancher de bois franc, moulures, cariatides et vitraux.

Le logement du rez-de-chaussée est libre pour occupation ou location immédiate. Les deux logements (4-1/2) au 2e étage sont loués depuis 15 ans aux mêmes locataires. Revenu annuel de 37 440 $. (RDC=1 800/mois + étage =  2x 660/mois)

Secteur paisible et sécuritaire, situé à 5 minutes à pied des stations de métro Jarry et Crémazie. Trois minutes à pied d'une école primaire. Tout près des écoles secondaires, du Cégep Ahuntsic et du centre Claude Robillard. Avec tous les services de proximité sur les dynamiques rues Jarry et Saint-Denis : Épicerie, boucherie, quincaillerie, restaurant, clinique, spas, yoga, bar, etc. À quinze minutes à pied du parc Jarry et du Marché Jean-Talon.

Bien entretenu et rénové. Travaux de réfection de la toiture et de la façade en 2012-2013

  • membrane de toiture bitume-élastomère
  • réfection de la maçonnerie
  • nouvelles fenêtres en aluminium (hybride).

Logement du rez-de-chaussée :

  • très grand 6-1/2 (30 x 43) plus 5 pièces aménagées au sous-sol
  • cuisine rénovée en 2019 de qualité avec comptoir de quartz
  • quatre chambres à coucher
  • très grande salle de jeu au sous-sol
  • atelier et grande salle de rangement au sous-sol
  • buanderie et bureau
  • climatisation et chauffage central au gaz naturel
  • cuisinière au gaz incluse
  • aspirateur central
  • garage intérieur 

Logements du 2e étage :

  • deux grands 4-1/2 (645 pi2)
  • bureau 
  • chambre
  • salle de bain avec puits de lumière
  • salon
  • cuisine
  • hangar extérieur

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1927
Dimensions du bâtiment
1 290 pi² (119,84 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
189 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
435 400 $
Année de taxation
2019
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Bas (6 pieds et moins)

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' 9" (3,66 m x 5,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 3" (3,25 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 14' 5" (2,34 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 18' 8" (2,92 m x 5,69 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' 3" (2,74 m x 4,95 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 14' 3" (1,42 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 7' 4" (2,34 m x 2,24 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 23' 7" (3,48 m x 7,19 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 41' 5" (4,27 m x 12,62 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 41' 5" (4,42 m x 12,62 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 5" x 14' (8,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 8' 9" (4,27 m x 2,67 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 4" x 15' 8" (4,67 m x 4,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 7' 4" (2,39 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
815 000 $
Information fournie par le vendeur

Triplex

N° 835331

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