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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 333 pi² (123.84 m²)

Remarques du proprio

Superbe condo spacieux - bien entretenu, ensoleillé et près de tout. 

Situé dans un beau quartier avec beaucoup de services à proximité, parfait pour ceux qui recherchent une mode de vie paisible et urbaine en même temps.

Attraits du condo :

  • 2 chambres à coucher + bureau. Au dernier étage, belles vues. À quelques pas du Village Victoria de Westmount. Stationnement intérieur. Balcon privé. Joli immeuble victorien de 6 unités (2 par étage) bien entretenu.
  • Parfaitement localisé, ce condo est à proximité de toutes les commodités (Walkscore de 88) et se situe sur une belle rue résidentielle au nord de Sherbrooke.
  • Profitez des multiples parcs, de la bibliothèque, des pistes cyclables et des belles marches sur la montagne. Offre une grande qualité de vie.

Ce condo en offre encore plus !

  • 2 chambres + bureau de travail 
  • Nouveau Thermapompe / Air Climatiseur mural - valeur de 4 000 $
  • Très grande chambre principale (pourrait accommoder une 2e salle de bain);
  • Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement et une salle de lavage adjacente
  • Joli balcon privé accessible depuis la cuisine avec nouveau plancher 
  • Grand salon ensoleillé
  • Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'illuminer vos journées !
  • Salle à manger séparée
  • Salle de bain avec plancher chauffant
  • Stationnement intérieur chauffé (accès direct de la cuisine) incluant espace pour entreposage de bicyclettes
  • Beaucoup d'espace de rangement plus casier de rangement
  • Plafond exceptionnellement haut
  • Pas de bruit au-dessus (condo au dernier étage)
  • Système d'intercom vidéo
  • Immeuble est connecté au gaz naturel pour une installation facile d'une cuisinière à gaz.
  • Les frais de condo abordables incluent aussi les taxes foncières, le déneigement, le jardinage, l'entretien des espaces communs, la sortie des ordures, etc. Cotisation spéciale de 67 $ par mois est en vigueur jusqu'en décembre 2021.
  • Rapport d'inspection et comparables (de propriétés vendues) sont disponibles. 

Copropriété indivise. Pas de taxe de bienvenue. Nécessite une mise de fonds minimum de 20 %. Hypothèque avec la Caisse Desjardins des Versants du mont Royal et NDG.

Inclusions :

  • Cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, stores sur mesure, lumières murales dans le salon et le bureau. Exclusions: frigo, laveuse et sécheuse, luminaires suspendus.

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Visites sur RENDEZ-VOUS. Le condo est loué jusqu'en juillet 2022.

Nous invitons les agents des acheteurs à nous contacter s'ils ont un client intéressé, pour collaborer. Merci.

***Aux agents qui aimeraient discuter de LISTER la propriété, SVP VOUS ABSTENIR. Merci.*** 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
889 000 $
Année de construction
1906

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 11" x 5' 7" (3,94 m x 1,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 9" x 21' 10" (2,67 m x 6,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 11" (3,1 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 11" x 20' 9" (4,24 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 10" x 3' 7" (1,78 m x 1,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 5' 10" (3 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 4' 1" (2,26 m x 1,24 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 11" x 13' 10" (3,33 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 11" x 17' 4" (4,55 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

889 000 $

Condo à vendre

15-439, avenue Grosvenor

Westmount Montréal / l'Île

N° 951129

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Téléphone
514-207-3534
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