5 chambres
3 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 000 pi² (278,71 m²)
Taille du terrain 1 851 pi² (171,96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison lumineuse de Style Queen Anne avec de nombreux détails architecturaux dans la brique et sur les murs intérieurs. Maison faisant partie de l'héritage de Westmount. Tour carrée à la manière italienne en façade. Située dans un emplacement exceptionnel et tranquille à deux pas de « Westmount Park », de l'hôtel de ville, du centre-ville et de plusieurs écoles. Nécessite une mise à jour, mais excellente opportunité et valeur à saisir. Une des très rares maisons de trois étages sur l'île de Montréal. Plans de designer complets disponibles. Vente sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
1 380 000 $
Dimensions du bâtiment
1 000 pi² (92,90 m²)
Évaluation municipale
1 018 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1895

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' 9" (3,89 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 9" x 11' 8" (5,72 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' 8" (4,42 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 5" x 11' (4,39 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 11' 6" (4,22 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 9' 1" (3,86 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 9' 7" (3,61 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' 4" (3,66 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 3e étage
Dimensions : 19' x 11' 3" (5,79 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 5" x 17' 2" (7,75 m x 5,23 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
698,42 $
8 381,00 $
Taxes scolaires
144,25 $
1 731,00 $
Électricité
58,33 $
700,00 $
Chauffage
326,58 $
3 919,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 380 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 826733

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