Taille du terrain 6 598 pi² (612,97 m²)

Remarques du proprio

Très grand immeuble commercial avec structure d'acier au toit et au plancher du 1er étage.

Énormément de possibilité, bénéficiant  d'une localisation névralgique sur la rue principale au coeur du centre-ville de Chibougamau.

Subvention de rénovation de 29 000$ de disponible (25k de déjà autorisé).

Accès par la ruelle à l'arrière. Prêt pour vos projets, ménage fait. Permis de mini entrepôt au sous sol.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
247 000 $
Précisions
Sous l'évaluation
Nombre d'unités commerciales
2
Année de construction
1954
Dimensions du bâtiment
5 800 pi² (538,84 m²)
État général
À rénover
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
8
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
55 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
355 900 $
Année de taxation
2017

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton

Parement extérieur:

  • Acier

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Salle de conférence
  • Système téléphonique

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Environnement:

  • Près des services

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 52' x 107' (15,85 m x 32,61 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
884,42 $
10 613,00 $
Taxes scolaires
109,17 $
1 310,00 $
Assurances
400,00 $
4 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

247 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 800601

Sous l'évaluation
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