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6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 54 896 pi² (5 100.01 m²)

Remarques du proprio

Propriété riveraine au Lac Quevillon située dans la région Abitibi-Témiscamingue. Possibilité de revenus ou multigénérationnelle.

Chemin privé. Bâtiments très bien entretenus. Marché à la hausse. Évaluation faite par un évaluateur agréé.

L'aménagement extérieur comprend : pelouse, entrée en gravier, arbres, murets, haies, rampe, plage, terrasse, foyer, spa, remises 10' X24' - 12' X12' - 6' X6', gazebo, pergola, quai, galerie recouverte 6' X58', thermopompe. Fouting en béton coulé + solage en bois.

Garage/atelier 24' X32'. 

Laisse : compresseur, Génératrice, tondeuse, taille-haie, tracteur kubota avec tondeuse et souffleuse et beaucoup plus.

Dimensions des logements; (salle de lavage commune aux 3 logements)

2e logement

  • Cuisine - 1er étage - 2,61 m X 3.84m
  • Chambre 2+salle d'eau - 1er étage - 3,84 m X 3.84m
  • Salon + salle à manger - 1er étage - 4,92 m X 6.46m -Vue sur le lac
  • Chambre des maîtres - 2e étage - 4,30 m X 4.62m - Vue sur le lac
  • Salle de bain - 2e étage - 2,22 m X 3.07m - Vue sur le lac

3e logement

  • Salon - 1er étage - 3,66 m X 5.21m - Vue sur le lac
  • Chambre 2 - 1er étage - 2,71 m X 4.24m
  • Salle de bain - 1er étage - 2.29m X 2.77m
  • Salle à manger - 2e étage - 2,96 m X 5.27m
  • Cuisine - 2e étage - 2,16 m X 5.27m
  • Chambre des maîtres - 2e étage - 3,63 m X 3.63m - Vue sur le lac
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
397 000 $
Année de construction
1999
Dimensions du bâtiment
30x58 pi (9.14x17.68 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
16 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
138 500 $
Année de taxation
2019
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Huile
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 16' 8" (2,62 m x 5,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 16' 10" (3,14 m x 5,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 16' 8" (3,14 m x 5,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 13' 3" (3,63 m x 4,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 10" (2,9 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,90 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 21' 8" (3,38 m x 6,60 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

397 000 $

Triplex à vendre

3, chemin du Lac-Quevillon

Lebel-Sur-Quevillon Nord-du-Québec

N° 880139

Contactez le propriétaire
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