4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 28x40 pi (8,53x12,19 m)
Taille du terrain 3 410 m² (36 704,93 pi²)

Remarques du proprio

Bungalow 1980 de 28x40. Comprends 3+1 chambres à coucher. La maison a été rénovée en 2013 (toiture, revêtement extérieur (canexel), patio et plusieurs fenêtres ont été changées). De plus, grand garage 2 étages avec plancher radian, salle familiale au deuxième étage, parfait pour souligner des événements. Le système de chauffage à l'eau (glycol) est situé dans un cabanon extérieur. Ce système chauffe le garage, la maison et son eau chaude, très performant. Celle-ci est située à Aumond, à 10 km de Maniwaki et 52 km de Mont-Laurier. Idéale pour jeune famille, cabane dans les arbres et grand terrain pour les enfants, tranquillité et nature sont au rendez-vous.

NB: Été 2014, inspection et évaluation professionnel fait par la firme Gestion GCPM inc, document à l'appuie.

Vendeur Motivé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prix réduit
Prix demandé
159 900 $
Dimensions du bâtiment
1 120 pi² (104,05 m²)
Évaluation municipale
141 000 $
Année de construction
1980

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' 5" (3,18 m x 4,09 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 18' 5" (4,7 m x 5,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 14' 5" (2,44 m x 4,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 18' (4,09 m x 5,49 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 5" (3,35 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 21' (3,78 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 40' (8,53 m x 12,19 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
143,33 $
1 720,00 $
Taxes scolaires
29,67 $
356,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

159 900 $

Bungalow à vendre

109, chemin Grondin

Aumond Outaouais

N° 480310

Prix réduit
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