Remarques du proprio

Valeur exceptionnelle - Maison au bord du lac Roberge

Prix : 995,000$ taxes incluses

Imaginez-vous vous réveiller avec une vue imprenable sur l'eau et un ciel infini. Bienvenue dans votre maison personnalisée au bord du lac Roberge, un lac immaculé. À seulement 90 minutes d'Ottawa, cette propriété de 1,4 acre avec 234 pieds de front de lac offre un monde d'intimité, de repos et de loisirs au milieu d'une nature d'une beauté authentique. 

Cette maison de 2 000 pieds carrés, comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, dispose de plafonds de 10 pieds de hauteur, d'intérieurs baignés de soleil et de vastes terrasses propices aux réunions.

La construction haut de gamme comprend des fenêtres MARVIN, des portes SIMPSON en sapin, une isolation en mousse à cellules fermées, une station de recharge pour voiture et un système de chauffage, ventilation et climatisation économe en énergie.

À l'intérieur, chaque détail témoigne de la qualité, des planchers en chêne blanc à larges lames et du poêle à bois en fonte à la cuisine de chef avec comptoirs en quartz, dosseret en marbre et appareils électroménagers haut de gamme. La suite principale offre une vue imprenable, un accès direct à la terrasse et une salle de bain attenante sur mesure.

Au niveau inférieur, vous pourrez vous divertir dans le bar et le salon multimédia. Deux chambres confortables et une autre salle de bain luxueuse offrent des espaces chaleureux et accueillants pour la famille et les invités.

Une charmante cabane d'amis, un quai en cèdre de 12 mètres pour la baignade, le canotage et la navigation de plaisance, ainsi que des terrains de tennis, de golf et de ski à proximité complètent ce style de vie au bord du lac. L'internet haut débit vous permet de rester connecté, et les locations à court terme sont autorisées par la municipalité de Blue Sea.

Cette maison clé en main comprend tous les appareils électroménagers et une table à manger en sapin Douglas sur mesure. Le vendeur paie la TPS et la TVQ.

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Réalisez votre rêve et construisez votre héritage au lac Roberge

Appelez le 819-790-3532 pour planifier votre visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 60,984.00 pi² (1.4 acre)
Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
995 000 $
Dimensions du bâtiment
25x40 pi (7.62x12.19 m)
Évaluation municipale
702 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2023
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Plinthe
  • Thermopompe
  • Bois

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Sécheuse
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière
  • Cuisinière
  • Walk-in
  • Laveuse

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante
  • Bain à remous
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Bar
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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995 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

10, chemin Eugénie Blue Sea Outaouais

N° 1102499

Bord de l'eau
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