3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 408 m² (4 391,68 pi²)
Taille du terrain 2 376 m² (25 575,05 pi²)

Remarques du proprio

Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, véranda avec moustiquaire.

L'entrée principale légèrement couverte mène au foyer qui offre une vue panoramique sur la cuisine, la salle à manger et le salon ainsi qu'une vue dynamique sur le lac. Les planchers sont finis de carreaux de céramique et de bois franc de chêne Parkett dans tout le salon, la salle à manger et la cuisine, divisés par deux sections d'escalier menant à la salle de séjour ouverte. Les murs aux finitions blanches offrent un beau contraste avec les plafonds et les poutres en bois de pin noueux de T&G. Le coin cuisine comprend une cuisinière réfrigérée et un lave-vaisselle.
Le chauffage de cette maison hivernale efficace et très bien isolée est réalisé avec des plinthes chauffantes électriques combinées à un foyer décoratif à air chaud ouvert sur 3 côtés. Le système de chauffage résiste aux températures arctiques jusqu'à -45°C.
Le grand vitrage double vitrage trempé permet une vue panoramique sur la cheminée. Le point i est formé par la véranda couverte et protégée contre les insectes. TV, téléphone et connexion Internet sur place. La maison est offerte avec son mobilier d'une qualité exceptionnelle.

Rez-de-chaussée : Chambre principale, Chambres d'hôtes/chambres d'enfants

Les chambres à coucher comprennent une chambre des maîtres (verrouillable et climatisée), ainsi que deux salles de devinettes avec placards intégrés. Il y a deux salles de bains. La première, adjacente à la chambre des maîtres, contient un lavabo, des toilettes et un bain tourbillon/douche. La deuxième salle de bain contient un lavabo, des toilettes et une douche.

Grande terrasse avec grand barbecue et salle à manger en plein air

Grand sous-sol, autres commodités

Le sous-sol est accessible du côté du lac et de l'intérieur du bâtiment par le rez-de-chaussée.
À l'exception du côté sud vers le lac, les murs restants sont sous le niveau du sol. Le sous-sol contient le chauffe-eau/réservoir d'eau chaude sanitaire électrique, le réservoir sous pression incluant la pompe submersible d'eau de lac et le câble et les commandes pour le traçage de la chaleur dans les tuyaux électriques, le panneau principal du disjoncteur électrique avec interrupteur de transfert de puissance de secours, la machine à laver et le sécheur ainsi qu'un évier en acier inoxydable avec eau chaude et froide et évacuation. C'est également dans cette pièce que se trouve l'évacuation des cendres du foyer central à air chaud.
Le système de drainage est régulièrement testé par la municipalité pour s'assurer de sa conformité et comprend les éléments suivants

https://www.waterfronthome-bluesea.com/

https://www.lakefronthome-bluesea.com/

Sous réserve de modifications.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Tout inclus*
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
573 000 $
Dimensions du bâtiment
136 pi² (12,63 m²)
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Granit
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Lac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 6" (3,76 m x 3,80 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 7' 3" (1,60 m x 2,20 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 11' 2" (2,80 m x 3,40 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 9' 2" (3,10 m x 2,80 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 8' 2" (2,80 m x 2,50 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 2" (3 m x 2,80 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 12' 2" (5,30 m x 3,70 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 13' 1" (5,20 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 26' 3" (5,30 m x 8 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
234,08 $
2 809,00 $
Taxes scolaires
37,00 $
444,00 $
Assurances
192,00 $
2 304,00 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

573 000 $

Domaine et villa à vendre

18, chemin de la Belle Plage

Blue Sea Outaouais

N° 863523

Tout inclus*
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