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Taille du terrain 4 138 200.01 pi² (95 acres)

Remarques du proprio

Terrain de 95 acres à vendre dans le secteur Bouchette (Outaouais), 10 minutes de la municipalité de Bouchette et de Messines. Ainsi la propriété comprend :

  • Une maison mobile non habitée en piètre état représentant une opportunité pour bricoleur et procurant un droit acquis avec la propriété ainsi qu'un puits de surface;
  • Un tracteur (Massey Ferguson 165 fonctionnel), une roulotte camp de chasse et une structure prête à accueillir un camp forestier / remise au côté d'un espace ouvert (intéressant pour la chasse);
  • Accès direct sur la piste principale de motoneiges (route 322) qui traverse le lot;
  • Un droit d'accès au lac des Trente et un Mille sans frais; 
  • Est séparé par la route 105 et composé de multiples chemins donnant accès à diverses parties du lot.

La propriété fait l'objet d'un plan d'aménagement forestier depuis cinq ans et la forêt est composée en majorité de conifères, jeunes feuillus et a fait l'objet d'une plantation de +/- 15 000 conifères mixtes (pins, épinettes, mélèzes, etc.) Donc, le plan et condition de subvention doivent être pris en charge par le prochain propriétaire.

Toutes les activités de récoltes et plantations ont été faites selon les bonnes pratiques de gestion saine de forêts selon les prescriptions d'ingénieurs forestiers. Ainsi la forêt est composée d'essences de divers âges incluant arbres matures qui sont prêts pour la récolte.

En somme, la propriété peut procurer des opportunités intéressantes en combinant perspectives d'affaires et de loisirs.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
115 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Évaluation municipale
102 000 $

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • puit artésien
  • électricité

Fond de terrain:

  • Argile
  • Roche
  • Sable
  • Terre noire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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115 000 $

Terre à bois à vendre

N° 927158

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Contactez le propriétaire
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