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7 chambres
4 salles de bain
3 salles d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 395 pi² (408.31 m²)
Taille du terrain 1 742 400.01 pi² (40 acres)

Remarques du proprio

Un prix, 3 Maisons et 4 dépendances + Terrain de + - 40 acres, excellent potentiel de location. Domaine et Villa  Re: acheteur principal et amis(es) ou Airbnb.

Excellent secteur  chasse chevreuil voisin d'une pourvoirie.

Proximité de sentiers skidoo à 8 km. À vingt minutes du golf du lac d'argile. Moins d'une heure d'Ottawa.

  • Toitures d'acier des trois maisons et des remises; 
  • Deux Poêles au granule de haute efficacité;
  • Système de cameras de sécurité ( 7);
  • Pont ( 2019) 30 pieds de longueur capacité  limite 5 000 lbs;
  • Les systèmes d'eau et d'égouts refaits en 2009 sur le 195-A et 2019 sur les 195 -B et C;
  • Génératrice 17 000 kw faite fonctionner la maison 195-A en urgence;
  • Deux réservoirs de 400 litres de propane loués;
  • Trois  nouveaux réservoirs d'eau chaude 40 gal en date du 27 -05-2020.
  • Un enclot de 13 pommiers et pommettes; 
  • Deux cages de plants de bleuets pour un total de 36 plants producteurs.
  • Une cage de plants de framboises.
  • Si intéressé, demander au vendeur une liste complète des inclusions. 

Possibilité de 4 chambres coucher dans le 195 A : Poêle à combustion lente au 195-B+ chauffage plinthe électrique dans le 195B. Immense entrée asphaltée en U en entrée et sortie.  Autobus scolaire à la porte-allée/ retour pour les enfants.

Certificat de localisation 2020 pour les trois maisons.

Étang de pêche recreusée en 2012 a servi à l'ensemencement de truites de 2012 à 2016.

Salle communautaire Bowman et Val des Bois, pompiers et bibliothèques municipales Val des Bois à 7 KM de chez nous.  

L'espace de 8 acres fait partie d'une zone d'aménagement d'arbres et de plantes décoratives. Le système sécurité est inclus à l'achat.

À compter du 1er juillet 2021, le montant des loyers sera de 17 280$. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
719 700 $
Dimensions du bâtiment
4 395 pi² (408.31 m²)
Évaluation municipale
466 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Adex
  • Agrégat
  • Aluminium
  • Bois
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Vinyle

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Étang

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' 1" (3,07 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 13' 1" (3,07 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 9' 8" (4,88 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 10' 2" (3,61 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 8" (2,97 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 10" x 4' 9" (5,44 m x 1,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' 11" (2,39 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 23' 7" (7,01 m x 7,19 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 15' 5" (2,97 m x 4,7 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 13' 9" (3,58 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 25' (3,66 m x 7,62 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 6" x 12' (0,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 15' 9" (3,23 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' 5" (3,96 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 15' 9" (2,74 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
199,58 $
2 395,00 $
Taxes scolaires
41,00 $
492,00 $
Électricité
391,83 $
4 702,00 $
Assurances
433,33 $
5 200,00 $
Chauffage
391,25 $
4 695,00 $
Frais d'entretien
166,67 $
2 000,00 $
Frais de location
1 375,00 $
16 500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

719 700 $

Domaine et villa à vendre

195A, 195B, 195C, chemin du Chevreuil Blanc

Bowman Outaouais

N° 941615

Avec terre à bois
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