3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 530 pi² (142,14 m²)
Taille du terrain 230 130 pi² (21 379,78 m²)

Remarques du proprio

Grande maison de campagne construite en 2007 située dans un endroit paisible dans un cul-de-sac sans voisin arrière. Beaucoup de fenestrations pour admirer le grand terrain avec arbres matures. Maison avec concept ouvert, propriétaires non-fumeurs, deux salles de bain complètes et 3 grandes chambres à coucher, beaucoup de rangement, sous-sol avec plafond de 9 pieds semi-aménagé avec un beau foyer au bois. Porte-patio dans la chambre des maîtres donnant sur un beau balcon avec vue sur le terrain au deuxième étage pour un endroit de détente. Grande galerie pouvant accueillir BBQ et table patio. Garage isolé séparé avec son propre panneau électrique. Grand cabanon (chède) avec électricité et rampe en béton pour ranger VTT et autre. Endroit aménagé pour feu de camp et soirées entre amis. Paysagement aménagé. Maisonnette pour jeunes enfants avec glissade et un carré de sable. Accès notarié à la Rivière du Lièvre avec quai personnel sur une belle plage sableuse.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
2 832 pi² (263,10 m²)
Évaluation municipale
211 800 $
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Puits artésien

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 3" (3,18 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 8' (3,51 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 12' (2,29 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 15' 5" (4,04 m x 4,7 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 11' 9" (6,71 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 22' x 14' (6,71 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 32' (8,53 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
129,50 $
1 554,00 $
Taxes scolaires
45,33 $
544,00 $
Électricité
162,50 $
1 950,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

259 000 $

Maison 2 étages à vendre

6, chemin O'Dwyer

Bowman Outaouais

N° 846030

Accès au lac
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