Taille du terrain 3,755,1 m² (40,419,56 pi²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau dans la subdivision des biens haut de gamme, donnant sur la rivière des Outaouais et la baie de Webb. Rare opportunité d'acquérir des propriétés habituellement détenues par les familles depuis des générations. 90 mètres de littoral. Cette terre est sur un tronçon de la rivière des Outaouais appelé Lac Chat. 26 milles de distance entre les barrages. La profondeur de la rivière atteint jusqu'à 140 pieds. Idéal pour tous les types d'usages récréatifs. L'étude topographique a été achevée et la propriété est approuvée pour la construction par la municipalité.

  • Note: this property is above the flood plane that has restrictions on building permits along the Ottawa River. There are no restrictions on this property.

 

  • Environ 35 à 40 minutes de la ville d'Aylmer, Québec ou de Renfrew, Ontario
  • 10 minutes de deux terrains de golf
  • Excellent endroit pour maison de retraite ou chalet familial.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
170 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
230000
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
04022018
Évaluation municipale du terrain
230 200 $

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Coin de rue
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
121,81 $
1 461,77 $
Taxes scolaires
21,38 $
256,59 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

170 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, chemin Front

Bristol Outaouais

N° 684507

Bord de l'eau
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