6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,600 pi² (148,64 m²)
Taille du terrain 75,96x77,46 m (249,21x254,13 pi)

Remarques du proprio

Maison centenaire impressionnante et bien entretenue sur deux étages avec une grande suite réservée aux beaux-parents. La maison principale a 4 lits avec 2 lits supplémentaires dans l'appartement adjacent. Super mise en page. Belle cuisine de campagne avec poêle à bois. Profitez de vos soirées en regardant par la grande baie vitrée du salon ou en sirotant un thé sur le perron. Vue panoramique sur la rivière des Outaouais.

La maison principale mesure 40 pieds sur 20 et l'appartement adjacent mesure 19 pieds sur 19. Côté principal et appartement sont munis d'un porche enveloppant.

Cette maison offre de multiples possibilités au nouveau propriétaire :

  • Maison principale avec l'espace d'un appartement complet
  • Résidence principale avec possibilité de location d'appartement (revenu de 700 $ par mois)
  • Résidence principale avec suite de beaux-parents;
  • résidence principale utilisant l'appartement comme activité secondaire, comme une garderie, une boulangerie / café pour les utilisateurs de la piste cyclable provinciale et la piste de ski-doo en hiver qui est en devant la maison;
  • Résidence principale avec vie intergénérationnelle ou
  • Aventurez-vous dans les chambres d'hôtes ou dans les hébergements AirBnB.

Les rénovations de la maison principale comprennent :

  • Le recâblage électrique de la maison
  • L'étayage des murs du sous-sol
  • Le toit en métal
  • Nouvelle fournaise à air pulsé et eau chauffant électrique
  • Le nouveau porche
  • Armoires et le comptoir de la cuisine
  • Le revêtement de sol stratifié dans la cuisine
  • Le remplacement de certaines fenêtres

Les rénovations du côté de l'appartement comprennent :

  • Isolation avec un nouveau revêtement
  • Changement de toutes les fenêtres
  • Une nouvelle fournaise électrique et eau chauffant
  • Nouveaux comptoirs armoires et éviers de cuisine

Les rénovations ont été faites en préservant le charme centenaire de la maison.

Cette maison peut être vendue avec tout ou partie des meubles. Ceci est facultatif et les coûts associés peuvent être discutés.

Les photos de l'appartement sont disponibles sur demande. Il suffit de m'envoyer un email. Merci

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
149 900 $
Dimensions du bâtiment
40x20 pi (12,19x6,10 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1890

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis
  • Vinyle
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 14' 5" (1,42 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 11' 5" (5 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 16' (5,79 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 5" (4,27 m x 4,39 m)
Plancher : Tapis
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 18' (2,74 m x 5,49 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 20' (1,52 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 19' (1,52 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 5" (2,74 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
275,00 $
3 300,00 $
Taxes scolaires
58,33 $
700,00 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

149 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 832407

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