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6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 13 199.78 pi² (1 226.3 m²)

Remarques du proprio

Quintuplex à vendre -- 3 logements de 4 1/2 plus deux unités professionnelles (un notaire et un médecin de famille). Présentement bien loués à des locataires sérieux. Les locataires professionnels sont là depuis plus de 15 ans.

Plusieurs rénovations majeures ont été faites depuis 2011 incluant une nouvelle toiture et de nouvelles gouttières, 13 fenêtres ont été replacées ainsi que les trois portes d'entrée des logements, le système de chauffage pour les locataires professionnels a été remplacé, et toutes les conduites ont été replacées ainsi que le replacement total de l'isolation dans le toit.

L'immeuble est chauffé à l'électricité et l'électricité est payée par les locataires. Chaque appartement et unité dispose d'une entrée séparée.

L'immeuble rapporte 48 000 $ de loyer par année et les coûts d'opération sont 12 500 $ donnant un revenu net de 35 500 $ -- un excellent investissement!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
358 750 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1993
Dimensions du bâtiment
4 200 pi² (390.19 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
10 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
262 600 $
Année de taxation
2020
4 1/2
3
Chambre(s)
6
Commerce(s)
2

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Type de chauffage:

  • Électricité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 30' (7,01 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Logement 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 30' (7,01 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle
Logement 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 30' (7,01 m x 9,14 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
22,41 $
268,88 $
Taxes municipales
676,48 $
8 117,80 $
Électricité
66,67 $
800,00 $
Frais de maintenance
143,33 $
1 720,00 $
Assurances
129,33 $
1 552,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 000,00 $
48 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

358 750 $

Quintuplex à vendre

35-43, rue Patterson

Campbells Bay Outaouais

N° 919170

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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