4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 390 pi² (129,14 m²)
Taille du terrain 4 747,5 m² (51 101,66 pi²)

Remarques du proprio

Cette splendide maison unifamiliale de plain-pied propose un concept contemporain à aire ouverte qui vous offre beaucoup d'espace et d'extras.

Elle offre beaucoup de luminosité grâce à sa grande fenestration. La maison offre une magnifique vue sur son vaste terrain plat de plus d'un acre avec une cour arrière boisée aux dimensions impressionnantes.

Cette maison est située dans un quartier recherché et asphalté à moins d'une dizaine de minutes de l'autoroute, de supermarché ainsi que plusieurs parcs. 


* Intérieur *

Cuisine avec comptoirs en quartz avec un impressionnant îlot de 10 pieds avec retombé sur le côté. Salon & salle à manger à aire ouverte offrant une vue superbe sur la cour arrière boisée ainsi qu'une porte-patio de 8 pieds vous donnant accès à patio couvert vous permettant l'utilisation du BBQ à l'année.

Magnifique salle de bain complète avec comptoir en quartz, une grande douche 3' x 4' en céramique ainsi qu'un fabuleux bain autoportant.

Retrouvez au rez-de-chaussée trois chambres à coucher très spacieuses. La chambre des maîtres offre un accès direct à la salle de bain ainsi qu'un walk-in.

* Sous-Sol *

Sous-sol aménagé à aire ouverte avec plafond de 9 pieds avec un spacieux salon muni d'un cinéma maison et projecteur. Vous y trouverez une quatrième chambre à coucher avec accès à une salle de bain complète munie d'une douche en céramique de 3' x 4'. Salle de lavage indépendante avec grand lavabo ainsi qu'une salle de rangement/salle électrique.

L'emplacement de la maison sur le terrain prévoit la construction d'un garage détaché en respectant la réglementation de la municipalité de Cantley.

Cette maison est munie d'un système d'adoucisseur d'eau & filtration avec lampe UV installé par la compagnie Alo Pompe.

Cette résidence a toujours été non-fumeur. Venez visiter ce petit havre de paix!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
405 000 $
Dimensions du bâtiment
1 390 pi² (129,14 m²)
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,51 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 10' (2,54 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' (2,36 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 4' (1,6 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 28' (4,34 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' 10" (1,22 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 8' 11" (3,3 m x 2,72 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 3" x 24' 8" (8,31 m x 7,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 6' 10" (2,03 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 8' 10" (2,06 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 7' (2,82 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 2' 9" (1,7 m x 0,84 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
255,50 $
3 066,00 $
Électricité
240,00 $
2 880,00 $
Assurances
64,00 $
768,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

405 000 $

Bungalow à vendre

135, rue de l'Opale

Cantley Outaouais

N° 850889

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