3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 466 pi² (229,10 m²)
Taille du terrain 43 057 pi² (4 000,13 m²)

Remarques du proprio

Bungalow haut de gamme

3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, garage double attaché.

2466 pi2 (surface habitable sur un seul étage), terrain d'à peu près 1 acre avec 65.5 m de façade.

 

1. Imposant bungalow construit sur mesure en 2013, toujours dans un état impeccable, et disposant de grandes chambres, de salons spacieux, de plafonds en retombées (9 à 14 pieds) et d'une suite des maîtres exquise. 

 

2. Coin privé très recherché, facile d'accès et proche des principales attractions à seulement 15 km au nord de la Colline du Parlement à Ottawa.

 

3. Grande ''master-ensuite'' avec placards walk-in. Bain thérapeutique et douche séparés, banc de douche chauffé (siège et dosseret), salle de toilette privée avec bidet. 9. Tous les armoires en bois des salles de bain sont garnis de comptoirs en quartz blanc  et d'un dosseret assorti.

 

4. Plancher en bois d'ingénierie et en porcelaine.

 

5. Cuisine conçue sur mesure - avec lavabos profonds en granit encastrés et Armoires en bois d'érable.  Comptoirs/dosserets en granite avec une finition de bord supérieure. Les murs de la cuisine sont recouverts de minuscules carreaux de céramique.

 

6. Plancher en béton ThermoFloor  + Plancher chauffant multi-zone sur tout l'étage principal. Isolation acoustique et thermique supérieure. Climatisation à 2 zones. Ventilateur récupérateur de chaleur avec contrôle numérique de l'humidité relative intérieure.

 

7. Niveau inférieur (2540 pieds carrés - planifier pour 2 à 3 chambres supplémentaires, 1 salle de bain complète + salle d'eau séparée, cuisine, salle de loisirs) est partiellement aménagé et attend une partition pour répondre à vos besoins personnels. Toute la plomberie et électricité brute, le chauffage, le gypse, les joints, l'isolation styromousse supérieure sont faits.

 

8. Garage double (14 pieds de hauteur) entièrement aménagé pour correspondre à la maison de prestige et comprend deux portes de garage isolées avec 2 télécommandes incluses.

 

9. Revêtement extérieur distinctif avec brique/pierre offrant un contraste saisissant avec les bardeaux noirs du toit.

 

10. Porches avant et arrière en béton noir donnant sur une vue d'arbres matures

 

11. Le zonage permet une bi-génération ou logement à revenu

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
649 900 $
Dimensions du bâtiment
3 431 pi² (318,75 m²)
Évaluation municipale
646 300 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 17' 4" (4,67 m x 5,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 6" (4,06 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 6" (4,06 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 13' 6" (4,06 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 6" (2,13 m x 1,68 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 17' (0,91 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 17' 6" (1,42 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' 2" (3,15 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 4" x 23' 4" (7,42 m x 7,11 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 6' 2" (2,34 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 4' 4" (4,11 m x 1,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 4' 4" (4,62 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 20' 10" (1,32 m x 6,35 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 20' 2" (3,2 m x 6,15 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 6' 4" (1,83 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 8' 10" (2,57 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 8' 6" (3,3 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 11' (4,06 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 13' 4" (4,47 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 19' 2" (5,64 m x 5,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 17' 8" (2,13 m x 5,38 m)
Plancher : Béton
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 20' 2" (2,03 m x 6,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
424,58 $
5 095,00 $
Taxes scolaires
58,58 $
703,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Chauffage
150,00 $
1 800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

649 900 $

Bungalow à vendre

32, rue des Poiriers

Cantley Outaouais

N° 775111

Prix révisé
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