4 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,062 pi² (98,66 m²)
Taille du terrain 77,075 pi² (7,160,50 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison de campagne entourée d'une nature reposante.
 

Situé au sommet d'une colline, éviter les risques d'inondation, vous pourrez voir les cerfs et les dindes sauvages assis dans votre salon tout en étant à seulement 5 minutes de l'épicerie (IGA) et d'autres commodités. Cette maison confortable et abordable est parfaite pour une jeune famille.

Avec seulement deux voisins, aucun à l'arrière et à l'avant, dans une rue peu passante, cette belle maison est parfaite pour soulager le stress et constitue un environnement sécuritaire pour élever des enfants.

En fait, elle est présentement configurée en garderie familiale avec une belle aire de jeux dans la cour arrière et une salle de jeux au sous-sol.

Un patio surélevé entoure partiellement la propriété d'où vous avez une vue adorable sur la nature environnante. Devant la maison, un grand jardin vous permet de faire pousser suffisamment de tomates pour faire de la sauce à spaghetti pendant un an.

Le soleil éclaire naturellement la cuisine, la salle à manger et les deux salles familiales, puisque l'arrière de la maison est orienté au sud et que son architecture de sous-sol à débrayage (walk-out) laisse entrer beaucoup de lumière.

Aussi, pour le confort de vos invités, elle dispose d'un grand stationnement où vous pouvez placer jusqu'à 6 voitures.

Le tout nouveau système de climatisation, chauffe-eau et le système de chauffage récemment rénové dureront plusieurs années avant le prochain entretien.

Au sous-sol, une très grande pièce peut facilement être convertie en studio qui peut être loué ou pour une famille multigénération est actuellement configurée en tant que chambre principale pour une grande confidentialité et espace de rangement.

Essayez la visite de réalité virtuelle 3D pour avoir une bonne idée de l'architecture et contactez-moi si vous souhaitez réserver une visite avant qu'il ne soit trop tard!

De nombreux meubles, appareils ménagers et jouets peuvent être inclus dans l'accord.

Un rapport d'évaluation rédigé par un évaluateur professionnel; Pierre Caron de BPL d'évaluation Gatineau a été utilisée pour fixer le prix de la maison correctement et est disponible pour tous les acheteurs intéressés. Ce rapport comprenait également toutes les informations pertinentes relatives à l'état de la propriété pour une transaction bien informée.

Contactez-moi par courriel, SMS ou appel téléphonique à chuckguim@gmail.com au 613-606-6605

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
298 900 $
Évaluation municipale
298000
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 10' (5,79 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 27' x 11' (8,23 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
226,21 $
2 714,55 $
Taxes scolaires
31,24 $
374,94 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

298 900 $

Bungalow à vendre

32, rue Renoir

Cantley Outaouais

N° 855331

Sans voisins arrière
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