4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 150 pi² (199,74 m²)
Taille du terrain 43 727 pi² (4 062,37 m²)

Remarques du proprio

Remarquable et prestigieuse propriété de luxe située dans un secteur recherché qui offre plus de 3 500 pi2 d'aire habitable dont 2 150 pi2 à l'étage principal. Finition haut de gamme unique avec une abondance de boiseries, moulures, caissons et portes intérieures de 8 pieds de haut. Cuisine de rêve avec imposant îlot central en granite de 40 pi2 et section cathédrale. Très grand salon avec foyer au gaz et poutres au plafond avec luminaires intégrés. 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un bureau. Plancher de bois dur, marbre et/ou ardoise ainsi que plafond de 9 pieds et plus. Sous-sol complètement aménagé avec walk-out. Vue panoramique exceptionnelle. Magnifique terrain de 1 acre, paysagement professionnel, sans voisin arrière. Secteur recherché à seulement 15 minutes d'Ottawa.

 

  • Concept ouvert
  • Extérieur de pierre et de brique sur toutes les façades
  • Cuisine de rêve avec armoires haut de gamme et comptoir de granite
  • Salle à manger de style verrière avec grandes fenêtres et double porte-patio de 7 pieds de haut donnant sur la cour arrière
  • Salle de bain de l'étage principal comporte une douche en ardoise/verre et un bain sur pied
  • Très grand salon avec foyer au gaz et poutres au plafond avec luminaires intégrés
  • Chambre principale avec porte-patio de 7 pieds de haut et grand espace de rangement walk-in
  • Salle de lavage distincte à l'étage
  • Bureau à l'entrée avec tourelle et plafond de 19 pieds de haut
  • Sous-sol aménagé professionnellement, très éclairé, avec énorme salle familiale et double porte-patio française de 7 pieds de haut qui offre une sortie rez-de-jardin
  • Abondante fenestration en PVC élite de qualité double Low-E-Argon 4.2 efficacité énergétique
  • Bois dur exotique de qualité supérieure dans la salle à manger, salon, bureau et chambres à coucher au rez-de-chaussée
  • Escalier en bois franc (Jatoba) avec rampe en fer forgé
  • Bel aquarium encastré dans le mur donnant sur le salon et le bureau
  • Immense garage double de 29 x 29 (841 pi2) isolé permettant d'accueillir toutes dimensions de véhicules, autant par sa largeur, sa profondeur et sa hauteur
  • 700 pi2 de galerie avant en béton 
  • Immense chambre froide offrant la possibilité de convertir en cave à vin. Accessible de l'extérieur et du sous-sol
  • Endroit encavé dans les rochers en arrière de la propriété pour y intégrer un spa
  • Piscine hors terre ronde de 18 pieds avec système au sel et chauffage
  • Lumières encastrés à l'extérieur et 4 spots de lumières au sodium pour éclairage dans le bois
  • Orientation du soleil est-ouest
  • Vue panoramique sur Gatineau, Ottawa et les montagnes
  • À proximité d'une école primaire (750m)
  • Rue tranquille, cul-de-sac
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
685 000 $
Dimensions du bâtiment
2 890 pi² (268,49 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Marbre
  • Ardoise
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 14' 3" (4,04 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 14' (4,72 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 8" (3,66 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Marbre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 11' 4" (4,98 m x 3,45 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 11" (3,38 m x 3,63 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 16' 4" (5,18 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 14' 3" (4,17 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 2" x 11' 6" (5,23 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 15' (5,79 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 9' 9" (2,36 m x 2,97 m)
Plancher : Ardoise
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 1" x 14' 2" (9,17 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 18' (1,22 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
450,00 $
5 400,00 $
Taxes scolaires
69,17 $
830,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

685 000 $

Bungalow à vendre

67, rue Noémie

Cantley Outaouais

N° 852013

Vue exceptionnelle
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