4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 560 pi² (144,93 m²)
Taille du terrain 4 382,6 m² (47 173,91 pi²)

Remarques du proprio

Ce bungalow de style contemporain construit avec toutes  les normes et sécurités du Québec, vous offre plus de 3120 pieds carrés d'aire habitable sur 2 étages.


Le seul terrain du quartier avec une vu panoramique sur la montagne.

 
Avec ses plafonds de 11.2 pieds de hauteur dans les aires de vie et sa fenestration abondante du plancher au plafond, vous offre beaucoup de luminosité.

Très grande cuisine avec armoires de 9 pieds de hauteur avec un îlot de 8'2'' avec lavabo double, toutes les portes et les tiroirs sont munies de ralentisseurs ,  comptoir de quartz, dosseret à couper le souffle et grand garde-manger.

 

Chambre des maître avec salle de bain attenante  avec deux vanités  et douche en céramique, walk in et beaucoup de fenêtres. 

 

Un sous-sol complètement aménagé avec des plafonds de 9 pieds avec de belles grandes fenêtres, une chambre a coucher, grande salle de bain avec lavabo double et douche en verre et céramique   et une salle de lavage avec lavabo et rangement ,une grande salle familiale et aussi une atelier de bonne dimension. 

 

Beaucoup de lumières et encastrés et tous au del (inclus)

 

Isolation des murs extérieurs de la maison est de R27 et au sous-sol foam de 3'' et uréthane et foam de 2'' sous la dalle de béton et les plafonds sont de R50.

 

Fenêtres Énergie star avec triple verre et low-e-argon.

 

Fournaise électrique à vitesse variable et air climatisé central.

 

Échangeur d'air récupérateur de chaleur.

 

Adoucisseur d eau.

 

Entrée asphaltée

 

Rue asphaltée et cul-de-sac.

Quartier très paisible.

 

Situé à la campagne à 8 minutes de Gatineau et 15 minutes d'Ottawa. 

Une visite vous charmera!! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
525 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 8" (3,05 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 8" (3,76 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 16' 11" (2,79 m x 5,16 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' 5" (1,83 m x 2,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' (2,26 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' 6" (3,96 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 11' 8" (3 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 34' (5,49 m x 10,36 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
319,60 $
3 835,15 $
Taxes scolaires
51,64 $
619,65 $
Électricité
158,93 $
1 907,17 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

525 000 $

Bungalow à vendre

8, impasse de Versailles

Cantley Outaouais

N° 788722

Vue exceptionnelle
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